Sobrado para venda em Palmas / TO, Plano Diretor Sul, 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 suítes, 7 garagens, área construída 480,00

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Descrição do Imóvel

Sobrado Aconchegante e Espaçoso na 307 Sul – Palmas/TO

Descubra este sobrado singular no coração do Plano Diretor Sul, que redefine o conceito de morar bem em Palmas. Com 480 m² de área construída e 616 m² de lote lindeiro, a propriedade oferece cinco suítes generosas, todas climatizadas por ar-condicionado e servidas por sistema de aquecimento solar. A estrutura inteligente inclui garagem para sete veículos, portão eletrônico e um SPA com hidromassagem integrado à área externa, criando um verdadeiro refúgio de bem-estar para toda a família.

No piso térreo, ambientes amplos e interligados garantem fluidez e sofisticação: sala de estar e jantar com acabamento em porcelanato de alta resistência; cozinha completa com despensa; escritório privativo, ideal para home office; e área de serviço funcional. A escada em mármore leva ao pavimento superior, onde cada uma das cinco suítes oferece conforto, privacidade e pontos de tomada estrategicamente posicionados para otimizar a vida moderna. 

Viver aqui é desfrutar de praticidade e lazer com bares e restaurantes gourmet a poucos passos, escolas renomadas, farmácias, shopping center e supermercado. Seja para receber amigos em encontros memoráveis ou proporcionar um estilo de vida equilibrado, este sobrado atende aos desejos do comprador exigente que busca elegância e funcionalidade. Agende sua visita e mergulhe na experiência única de morar em um imóvel que traduz conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Este incrível sobrado de 480m² de área construída em um lote de 616m² oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e sustentabilidade. Com energia solar de 9.500W, poço artesiano, piscina com cascata e hidromassagem, é a opção ideal para quem busca qualidade de vida e eficiência energética.


Agende sua visita e descubra todos os detalhes desta excelente oportunidade!

Observações do Imóvel

 •    Garagem coberta para 3 veículos e espaço descoberto para mais 4 carros;
 •    Área de lazer completa com piscina, cascata, hidromassagem e espaço gourmet;
 •    Ambientes amplos e integrados para maior conforto e funcionalidade.
 

Sobre o Bairro Plano Diretor Sul

A rua principal do Plano Diretor Sul tem calçadas largas e poucos carros circulando nas manhãs. As crianças conseguem brincar na calçada sem preocupação e o trânsito costuma ser leve até o horário de pico. Leva cerca de dez minutos para chegar ao parque municipal, que fica logo ali ao lado da avenida.

Tem escola pública bem avaliada a menos de cinco quadras de casa. Dá pra ir a pé ou de bicicleta, sem precisar enfrentar trânsito pesado. A creche municipal também fica próxima, então quem tem filhos menores não perde tempo no deslocamento diário.

Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço médio ainda está abaixo do que se vê nos bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem quer comprar sem apertar o orçamento. As construções costumam ter garagem coberta e espaço para um quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem ao ar livre.

Para quem tem família, o comércio do dia a dia é bem servido: há padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia a poucos passos da rua principal. O posto de saúde fica a menos de dez minutos de carro, e há ponto de ônibus que leva direto ao centro em cerca de quinze minutos. Essa combinação de escola perto, ruas tranquilas e serviços à mão faz o Plano Diretor Sul manter as famílias por longos períodos, sem precisar mudar de bairro quando os filhos crescem.

Aqui tem o Hospital IOP que resolve emergências médicas sem precisar sair do bairro, Medical Santa Thereza que cuida das consultas rotineiras e dos exames básicos, Cardiocenter que trata problemas cardíacos com acompanhamento especializado, Life Center Hospital que garante atendimento 24?h para casos críticos, Medimagem Diagnósticos Médicos por Imagem Ltda., que faz exames de imagem rápido, Spazzio Hospital Otorrino que resolve questões de ouvido, nariz e garganta e a Escola Municipal De Tempo Integral Olga Benário que oferece ensino fundamental completo para crianças.

Na região o HU ? Hospital Urológico Tocantins cuida da saúde urológica sem deslocamento, a Escola SESI de Referência entrega educação técnica e projetos de formação, o Centro Médico Teotônio Segurado disponibiliza consultas diversas em um só lugar, a Praça Urbanizada da?605?Sul serve como espaço para caminhadas e lazer ao ar livre, GPS Concursos prepara candidatos para concursos sem precisar viajar, a Escola Adventista de Palmas combina ensino com valores religiosos para a família e Mais Meu Doutor facilita consultas rápidas quando surge um incômodo.

Para quem mora aqui o Colégio Dom Bosco Original dá suporte ao ensino médio focado na preparação para vestibular, Radioterapia Irradiar realiza tratamentos oncológicos perto de casa, Medical Oncologia em Palmas oferece acompanhamento oncológico completo, a Praça Urbanizada da?1303?Sul funciona como ponto de encontro e área verde onde as crianças brincam, o Preparatório Matriz Concursos e Vestibulares ajuda estudantes a organizar estudos intensivos e Admissão e Alta ? HSJ gerencia processos de internação e alta hospitalar com agilidade.?