Fazenda para venda em Palmas / TO, Rural, área total 185,00

Descrição do Imóvel

🌄🌿 VENDE-SE FAZENDA EM PALMAS – TOCANTINS
Localizada no alto da Serra de Taquaruçu, a aproximadamente 22 km de estrada de terra

Uma excelente oportunidade para quem busca investimento rural, criação de gado ou propriedade produtiva em uma região privilegiada pela natureza

📏 Área total de 185 hectares

🐄 Ideal para pecuária, com grande potencial de aproveitamento da área

🌱 Características da propriedade

• Cerca de 40% de pasto formado, com ótima margem para ampliação
• Acesso ao Ribeirão São Silvestre
• Área de reserva com mata virgem, preservando a natureza da propriedade

🏡 Estrutura no imóvel

• Casa sede com 3 cômodos e banheiro
• Casa para caseiro separada
• Curral de madeira

💧 Infraestrutura

⚡ Energia elétrica
🚰 Água encanada proveniente de fonte com bomba elétrica
🛢 Caixa d’água com capacidade de 5 mil litros
🌊 4 açudes distribuídos pela propriedade

📍 Propriedade localizada em uma região conhecida pela beleza natural e potencial de valorização

💰 Valor R$ 3.000.000,00

📲 Entre em contato e agende sua visita

📞 63 99108-8390
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🏢 Fácil Assessoria Imobiliária
CRECI 4282

📸 Instagram
https://www.instagram.com/facil.imobiliaria/

🌐 Site
www.facilimobiliariato.com.br

⚠️ Fazendas com esse tamanho e recursos naturais na região de Taquaruçu são cada vez mais procuradas. Garanta sua visita antes que seja vendida.

Sobre o Bairro Rural

A rua principal tem um supermercado que abre cedo e fecha tarde, então dá pra fazer a compra sem precisar sair do bairro. Ao lado tem uma farmácia, padaria e um ponto de ônibus que leva ao centro em 15 minutos. Tudo bem perto, nada de ficar horas no carro.

A escola municipal fica a duas quadras da casa, a caminho da rua tem um parque pequeno onde as crianças brincam depois das aulas. Leva menos de cinco minutos a pé para chegar à escola, e a rota é bem sinalizada. Os pais costumam dizer que a caminhada é segura porque tem poucos carros e os vizinhos sempre dão atenção.

A avenida que corta o bairro tem pouco trânsito nos horários de pico, então as crianças podem andar de bicicleta sem preocupação. As calçadas são largas e bem conservadas, o que facilita o passeio dos pais com carrinho. Também tem um posto de saúde a 10 minutos a pé, então consultas de rotina são práticas.

Os imóveis aqui são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, geralmente com quintal. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e ainda tem opções de financiamento que facilitam a compra. Muitas famílias escolhem o Rural porque dá pra ter um espaço ao ar livre para as crianças brincarem, sem precisar pagar condomínio alto.

O ritmo das ruas é tranquilo, mas tem movimento suficiente para manter o comércio ativo. Os vizinhos costumam se encontrar na praça nos fins de semana, o que cria um clima de comunidade. Essa combinação de escola perto, comércio do dia a dia e casas com espaço faz o bairro ficar na lista de quem quer qualidade de vida sem complicação.