Casa Alto Padrão para venda em Guaratinguetá / SP, Village Santana, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 360,00, área construída 200,00

Descrição do Imóvel

Uma excelente oportunidade para você que busca conforto em um bairro em pleno desenvolvimento!!

Casa Alto Padrão para Venda no bairro Village Santana, localizado na cidade de Guaratinguetá / SP.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte,  2 vagas de garagem, encontra-se mobiliado e aceita permuta.


 

Pontos Fortes

• Sala ampla com pé direito alto - móveis planejados, ar condicionado, lustre com 28 braços, porta pivotante de alumínio, cortinas
• Escritório com móveis planejados, ar condicionado, cortina e monitor de monitoramento de câmeras
• 3 Quartos amplos com móveis planejados, ar condicionado e cortina
• 3 Banheiros completos com móveis planejados, chuveiros lorenzetti, com blindex, bancadas em granito, espelhos bisotê, nichos em granito
• Suíte ampla com móveis planejados, closet espaçoso, cortina com blackout, ar condicionado, espelho bisotê e espelho led camarim
• Cozinha com móveis planejados, cortina, cooktop, forno elétrico, coifa, pendentes, bancadas em granito, ar condicionado
• Sala de jantar com lustre de 12 braços, ar condicionado, cortina e porta telescópica de 5 folhas;
• Área Goumert com móveis planejados, churrasqueira, bancada em granito, seis caixas de som de embutir no teto e amplificador
• Pergolado com móveis de madeira e balanço suspenso
• Deck com chaise redonda e espreguiçadeiras
• Piscina com aquecedor solar, cascata e hidromassagem
• Lavanderia com móveis planejados, bancada em granito
• Garagem coberta para dois carros com portão automático

Observações do Imóvel

• Portão social eletrônico
• Interfone
• Projeto de iluminação em toda casa
• Rede Wi-Fi com roteadores em diversos cômodos, para alcance do Wi-Fi em todos os cômodos
• Ar condicionado em todos os cômodos
• Sistema de monitoramento câmeras
• Energia fotovoltaica
• Esquadrias em Alumínio
• Área total em porcelanatoo
• Teto com rebaixamento em drywall

Sobre o Bairro Residencial Village Santana

A escola municipal fica a duas quadras do Residencial Village Santana, então dá pra levar a criança a pé em menos de cinco minutos. A rua tem pouco trânsito e os vizinhos costumam fechar as portas quando os pequenos brincam na calçada. Segurança não falta; costuma ter ronda de moradores nas manhãs e à tarde.

A avenida principal tem supermercado, farmácia e padaria, tudo a menos de dez minutos a pé. Quando precisar de algo rápido, dá pra ir a pé ou de bicicleta sem enfrentar congestionamento. Para quem usa carro, o acesso à BR?267 leva cerca de quinze minutos, facilitando deslocamento para o centro ou para outras regiões da cidade.

Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem para um carro. O padrão de construção é sólido, com paredes bem feitas e telhado de cerâmica. Os preços ficam na faixa média da cidade, o que atrai famílias que buscam espaço sem estourar o orçamento.

O ritmo das ruas é tranquilo. De manhã, o som das bicicletas e das conversas dos pais cria um clima de comunidade. À tarde, as crianças se juntam no parque da vizinhança, que tem brinquedos simples e área de sombra. Essa rotina faz as famílias se sentirem parte do bairro e ajuda a manter a vizinhança unida.

Por isso, quem tem filhos em idade escolar acha fácil organizar a rotina aqui. Escola perto, comércio ao alcance dos passos e casas que dão o espaço que a família precisa. Tudo isso faz do Village Santana um lugar onde a vida cotidiana rola sem complicação.

Tem o Parque Ecológico Municipal Anthero dos Santos, que resolve a vontade de respirar ar puro e fazer caminhada; dá pra ir a pé e leva poucos minutos. Colégio Fênix é a escolha de ensino fundamental, resolve a rotina escolar sem precisar viajar longe. Intervalemed tem clínica de atendimento rápido, resolve consultas de rotina sem fila. COLEGIO FONTE oferece ensino médio, resolve a continuação dos estudos sem deslocamento grande. EE PEI Joaquim Vilela de Oliveira Marcondes resolve a educação especial, tem apoio diário para crianças com necessidades específicas. EMEF Professora Alcina Soares Novaes tem turmas de ensino fundamental, resolve a questão de levar a criança a pé. Apae de Guaratingueta resolve o atendimento especializado para pessoas com deficiência, tem profissionais dedicados. Maple Bear Guaratinguetá tem ensino bilíngue, resolve a demanda de quem quer inglês desde cedo. EMEI Maria Aparecida Rodrigues Ribeiro Profa resolve a creche para bebês, tem ambiente seguro. Centro Metodista de Atendimento a Primeira Infância resolve a educação infantil, tem atividades pedagógicas. Guaratinguetá Futebol tem campo de futebol, resolve a prática esportiva dos jovens. Mercadinho IAPI tem alimentos básicos, resolve a compra de mantimentos a poucos passos. Lar das Crianças São Pedro Apóstolo resolve a pré?escola, tem cuidado integral para os pequenos. Centro Educacional Renascer tem ensino fundamental, resolve a continuidade dos estudos. Praça Corredores Zezinho CT Dia% tem espaço para descanso, resolve a pausa no dia de trabalho. Mercadinho Carvalhö tem produtos de conveniência, resolve a necessidade de lanches rápidos. MERCEARIA E BEBIDAS TJ tem bebidas e itens de casa, resolve a reposição de itens do dia a dia. Secretaria do Estado Educação resolve a burocracia de documentos escolares, fica a poucos minutos de carro. Pedro Minutti House Studio tem aulas de dança