Casa Alto Padrão para venda em Guaratinguetá / SP, CLUBE DOS 500, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 1.264,80, área construída 423,01

Descrição do Imóvel

O Clube dos 500 preserva aquele clima de tranquilidade que quem conhece Guaratinguetá sabe que é difícil de replicar em outros pontos da cidade. É um endereço que transmite solidez, onde as ruas largas e o silêncio ditam o ritmo do dia. Esta casa ocupa um terreno de 1.264 m², uma metragem generosa que garante um distanciamento real dos vizinhos e uma sensação de amplitude logo na chegada. Com pouco mais de 420 m² de área construída, o foco do projeto foi claramente o conforto térmico e a circulação de ar. As salas são amplas e conectam os ambientes de forma fluida, sem a necessidade de divisórias excessivas que pesam no cotidiano.

A parte prática resolve a vida de uma família que não quer lidar com reformas ou adaptações imediatas. São três dormitórios, incluindo uma SUITE MASTER, todos servidos por móveis planejados que aproveitam cada canto de forma inteligente. A cozinha se integra à copa e conta com o suporte de uma despensa e área de serviço bem posicionadas, detalhes que fazem diferença na logística de quem valoriza uma casa organizada. No lado de fora, o espaço livre é o maior ativo que conta com uma área de lazer completa que inclui uma uma bela piscina e área gourmet, uma edícula e há terreno de sobra para planejar um jardim maduro ou apenas desfrutar da privacidade que um lote desse tamanho oferece. É um patrimônio de baixo risco, em uma região consolidada e próxima aos serviços essenciais, focado em quem busca segurança e sossego para os próximos anos. Se você busca entender como essa planta funciona no seu dia a dia, podemos agendar uma visita.

Pontos Fortes

• 3 Quartos sendo 1 SUITE MASTER
• 2 Salas amplas (TV e jantar)
• 1 Lavabo
• Garagem coberta para 2 carros
• Área de serviço espaçosa
• Piscina
• Área Gourmet completa
• Edícula
• Quintal grande e todo gramado

Sobre o Bairro Belveder Clube dos 500

A escola municipal de ensino fundamental fica a poucos minutos de caminhada do Belveder Clube dos 500. A caminhada leva uns dez minutos e o caminho é todo pavimentado, sem buracos que atrapalhem as crianças. O ponto de ônibus que passa ali também tem uma linha que leva direto ao colégio técnico da cidade, então dá pra escolher entre caminhar ou pegar o busão sem estresse.

As ruas do bairro são calmas e têm pouco trânsito nos horários de pico. As casas têm portas fechadas e os vizinhos costumam se conhecer, o que ajuda a deixar o ambiente mais seguro para quem tem filhos pequenos. Nas tardes costuma rolar um grupo de pais que fica na praça da esquina para brincar enquanto os pequenos correm por aí. Não tem muita agitação, mas tem vida suficiente para que as crianças não fiquem entediadas.

Tem um comércio bem próximo: padaria, mercado e farmácia ficam na mesma rua principal, tudo a menos de cinco minutos a pé. Quando precisa comprar algo rápido ou fazer um lanche depois da escola, não precisa encarar o carro por muito tempo. Também há algumas lanchonetes e um posto de gasolina que serve de ponto de encontro para os moradores quando precisam abastecer ou trocar óleo.

Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. A maioria tem quintal pequeno, ideal para colocar uma mesa de piquenique ou um brinquedo ao ar livre. O preço das casas é mais acessível que em bairros mais centrais da cidade, mas ainda oferece espaço suficiente para uma família crescer. Quem busca um lugar onde tudo esteja ao alcance dos pés e onde o ritmo das ruas seja tranquilo costuma ficar aqui por muito tempo porque o dia a dia fica mais fácil e menos corrido.