Apartamento para venda em Caxias do Sul / RS, De Zorzi, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

✨ SEU NOVO LAR NO BAIRRO TREVISO! ✨ 📍 Caxias do Sul (Atrás da logística da Guerra)

Lindo apartamento SEMI-MOBILIADO, super conservado, com excelente iluminação natural e ótimo aproveitamento de espaço! Perfeito para morar ou investir. 🏡 Com fácil acesso à BR-116 e Rota do Sol! 🚗💨

📝 Detalhes do Imóvel:

• 🛏️ 2 Dormitórios aconchegantes

• 🛋️🍳 Sala e Cozinha integradas

• 🧺 Área de Serviço funcional

• 🚿 Banheiro social

• 🚗 1 Vaga de garagem

🏢 Infraestrutura do Prédio:

• 🛗 Elevador (mais comodidade e acessibilidade)

• 🎉 Salão de Festas para as suas comemorações

• 🔒 Segurança Total: Muros, grades, sistema de tags e câmeras

📲 Pronto para morar! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. 🔑

Sobre o Bairro De Zorzi

A primeira coisa que chama atenção em De?Zorzi é a praticidade: tudo fica bem próximo e dá pra resolver rapidinho. Tem um mercadinho na esquina que abre cedo, o padário da rua ao lado e um supermercado maior a poucos quarteirões. Se precisar comprar pão ou um pacote de arroz, sai de casa e volta em menos de dez minutos a pé.

Pra quem tem que marcar consulta, tem uma clínica de saúde com médico de família e uma farmácia que fica logo na avenida principal. Dá pra chegar lá andando em uns cinco minutos e ainda tem um posto de coleta de exames ao lado. Quando a gente precisa de um especialista, o hospital da cidade fica a quinze minutos de carro ou vinte se pegar o ônibus direto da linha que passa por De?Zorzi.

No quesito transporte público, a região tem duas linhas de ônibus que cruzam a avenida central. O ponto fica na frente do prédio onde eu moro e o trajeto até o centro da cidade leva cerca de quinze minutos sem trânsito. Se preferir carro, as principais vias são bem sinalizadas e o acesso à rodovia é rápido, então dá pra chegar ao trabalho em menos de meia hora quando sai cedo.

A maioria dos imóveis aqui são casas geminadas ou sobrados com dois ou três quartos. Tem também alguns prédios pequenos com apartamentos de um e dois quartos, mas são poucos comparado às casas. As construções são simples, sem muita firula, mas bem conservadas e com quintal suficiente para quem tem crianças ou pets.

O comércio local acompanha o ritmo da galera que mora ali: padarias abertas até tarde, lanchonetes com Wi?Fi grátis e uma loja de material de construção que serve quem faz reforma no fim de semana. A rotina costuma ser tranquila; acorda cedo, resolve as compras no caminho pro trabalho, volta para um almoço rápido em casa e ainda sobra tempo pra dar uma volta no parque que fica a duas quadras. Tudo isso faz com que quem mora em De?Zorzi sinta que o dia corre sem pressa e sem perder tempo com deslocamentos longos.

Olha só o que tem por aqui: a EMEF Sete de Setembro fica a menos de 400?m da sua casa e serve como ponto de partida para as crianças que entram na escola pela primeira vez; a EMEF Atiliano Pinguelo está logo ao lado da praça central e oferece um ambiente tranquilo para quem busca um ensino regular sem muita agitação; a Fabulando Escola Infantil fica a uns 300?m e garante um cantinho seguro onde os pequenos podem brincar enquanto os pais resolvem outras tarefas.

No quesito compras diárias, o Fruteira Fronteira está a poucos passos da esquina e traz frutas frescas e legumes direto dos produtores locais; o Minimercado Silveira fica a menos de 200?m e facilita quem precisa pegar leite ou pão sem perder tempo; o Mini Mercado Hernandys está bem próximo da avenida principal e oferece opções rápidas para lanches rápidos entre uma reunião e outra; o Sacolão Diamantino fica a uns 500?m e funciona como um armazém onde dá pra encontrar tudo desde arroz até produtos de limpeza em um único corredor; o Salsicha está ali na mesma rua do mercado maior e garante as salsichas frescas que muita gente costuma levar para o almoço da semana; o Minimercado R?&?S fica logo ao lado da padaria e permite que você pegue um cafézinho antes de sair para o trabalho.

Para quem tem carro, a jm mecânica está a menos de 600?m da sua porta e resolve qualquer manutenção sem precisar agendar dias depois; tudo isso dá pra ir a pé ou em poucos minutos de bicicleta, deixando o dia mais leve sem precisar enfrentar trânsito ou longas caminhadas.