Apartamento para venda em Caxias do Sul / RS, Nossa Senhora do Rosário, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🌟 OPORTUNIDADE NO BAIRRO NOSSA SRA. DO ROSÁRIO! 🌟

Procurando um apartamento prático, bem localizado e com excelente iluminação natural? Essa é a chance perfeita para você conquistar o seu imóvel próprio ou investir! 🏢✨

📝 Características do Imóvel:

• 📐 50m²: Espaço otimizado e muito bem distribuído.

• 🛏️ 2 Dormitórios: Conforto na medida certa para a sua família.

• 🛋️ Sala de Estar: Um ambiente aconchegante para relaxar e receber visitas.

• 🍳🧺 Cozinha com Lavanderia Integrada: Praticidade e funcionalidade no dia a dia.

• 🚿 Banheiro Social

• 🚗 Vaga de Estacionamento: Segurança para o seu veículo.

☀️ Diferenciais Importantes:

• 🌇 Posição Solar Oeste: Garanta tardes iluminadas, ótima ventilação e um lindo pôr do sol!

• 🏢 5º Andar: Vista mais livre e maior privacidade. (Nota: Prédio sem elevador, excelente para quem busca um condomínio com valor mais acessível!)

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Sobre o Bairro Nossa Senhora do Rosário

Bem-vindo ao Nossa Senhora do Rosário, um bairro charmoso e tranquilo em Caxias do Sul, perfeito para quem busca qualidade de vida. Localizado na encantadora Serra Gaúcha, o bairro oferece uma combinação harmoniosa de comodidades urbanas e beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de opções de lazer, incluindo parques arborizados, restaurantes aconchegantes e boutiques elegantes. A infraestrutura do bairro é completa com escolas de alta qualidade, supermercados bem abastecidos e excelentes serviços médicos. O Nossa Senhora do Rosário é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que buscam um ambiente sereno para chamar de lar. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Caxias do Sul. Descubra o charme único do Nossa Senhora do Rosário - um bairro que combina conveniência urbana com a tranquilidade da vida no campo. Venha viver aqui e experimente a verdadeira essência da vida na Serra Gaúcha!

Situado próximo ao vibrante Jardim Botânico de Caxias do Sul (Armando Alexandre Biazus), o bairro Nossa Senhora do Rosário oferece uma experiência única de estar imerso na natureza, sem abrir mão das facilidades da vida urbana. O Parque Oásis e o Ecoparque de Caxias do Sul estão a poucos minutos de distância, proporcionando uma fuga rápida para um passeio tranquilo ou um piquenique em família.

Para as famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como EMEF Osvaldo Cruz, EEI MORADA DOS ALPES, Escola De Educação Infantil Carolina Sutil De Oliveira, Escola de Educação Infantil Espaço Divertir e Escola de Educação Infantil Semente do Saber é um grande atrativo. A qualidade da educação é garantida, com instituições que valorizam o desenvolvimento integral dos alunos.

A vida cotidiana é facilitada pela presença do Mini Mercado Pires e Sacolão Oásis nas proximidades, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço. Além disso, o Parque Municipal Dr. Celeste Gobato e o grupo Trilhando com Gurias oferecem opções adicionais de lazer e atividades ao ar livre. Venha para o Nossa Senhora do Rosário e descubra a combinação perfeita de conveniência urbana e beleza natural.