Encante-se com este terreno de 800 m², estrategicamente localizado no bairro bairro, em Toledo/PR, que se destaca pela planta regular de 20 metros de frente e 20 metros de fundos, com laterais de 40 metros. Imagine a liberdade de projetar cada ambiente a seu gosto, aproveitando a amplitude do terreno para criar um jardim generoso, uma área de lazer com piscina e até uma edícula para receber amigos. A topografia plana e o padrão de zoneamento da região asseguram segurança jurídica e facilidade na aprovação de projetos arquitetônicos, permitindo que você dê vida ao sonho da casa perfeita.
Além das características construtivas, o entorno oferece infraestrutura impecável: padarias, supermercados, farmácias e escolas de excelente reputação a poucos minutos de distância, além de linhas de ônibus que conectam rapidamente ao centro da cidade. O bairro é conhecido pelo clima acolhedor, ruas arborizadas e sensação de comunidade, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e momentos de convivência. Aqui, pais podem enviar os filhos a pé para a escola, profissionais aproveitam a proximidade de serviços e o tráfego tranquilo proporciona deslocamentos sem estresse.
Este terreno reúne competitividade e potencial de valorização, posicionando-se como oportunidade única de investimento em Toledo/PR. Se você busca um local para construir um lar que una conforto, segurança e bem-estar, não perca tempo: agende agora mesmo sua visita e descubra como este espaço pode ser o palco dos melhores capítulos da sua história.
Bairro: bairro
A Escola Estadual São José fica a duas quadras do centro do bairro, então dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. As crianças conseguem chegar sem precisar de carro, o que facilita a rotina matinal. A escola tem boas avaliações e costuma ter turmas pequenas, o que agrada quem busca atenção mais individualizada.
Nas ruas principais o trânsito é calmo, principalmente nos horários de saída da escola. Os moradores costumam dizer que as vias são largas o suficiente para que as crianças brinquem com segurança enquanto os pais caminham. Há bastante iluminação pública e ronda de segurança municipal, o que dá tranquilidade para quem deixa os filhos brincarem na calçada.
Para o dia a dia, o comércio local cobre quase tudo que a família precisa. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia a menos de três minutos a pé. O ponto de ônibus fica na esquina da avenida principal, então leva cerca de dez minutos para chegar ao centro da cidade ou a outras regiões. O supermercado maior fica a quatro quarteirões, e dá pra fazer compras rápidas sem enfrentar grandes estacionamentos.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço médio das casas é mais acessível que em áreas mais centrais, e ainda tem opções de condomínio com área de lazer simples, como playground e quadra poliesportiva. As construções são bem conservadas, e a maioria tem garagem para um carro, o que ajuda nas idas ao mercado ou à escola.
O ritmo do bairro é tranquilo, mas ainda tem vida. As famílias costumam se encontrar nas praças nos fins de semana, e há feirinha de artesanato que acontece duas vezes por mês. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar a longo prazo.
Lago Municipal de Toledo
Shopping Panambi
Centro Comercial Catedral
Hospital Bom Jesus
HGU - Hospital Geral Unimed
Hospital Doutor Campagnolo
Hoesp Associação Beneficente de Saúde
CIMA Centro Integrado de Medicina Avançada
Imed Toledo
Vein Vitae - Clínica Vascular- Dra. Marianne Andretta e Dra. Adriana Smaniotto
Colégio La Salle Toledo
Seminário Maria Mãe Da Igreja
Escola Borges de Medeiros
Colégio Integral Toledo
Escola Integral de Toledo - ensino fundamental
APADA escolinha de futsal
Parque Ecológico Diva Paim Barth
Colégio Estadual Dario Vellozo
Agropecuária Boi Gordo
C E-Ef M
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