Terreno para venda em Santo André / SP, Vila Metalúrgica, área total 240,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível na Vila Metalúrgica: Terreno Plano de 240m²!

Se você busca o local perfeito para construir seu novo projeto, esta é a chance! Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Santo André, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e conveniência urbana.

Destaques do Imóvel:

• Área Total: 240m²

• Dimensões: 8m de frente por 30m de profundidade.

• Topografia: Totalmente plano, facilitando o projeto e reduzindo custos de fundação.

• Estado: Possui casa antiga para demolição (venda focada no valor do terreno).

Localização Privilegiada:

Viver aqui é ter tudo ao seu alcance. O terreno está situado a poucos minutos de:

• Lazer: Próximo ao Parque Pignatari, ideal para atividades ao ar livre.

• Comodidade: A passos da Av. Utinga, com farto comércio e serviços.

• Saúde e Educação: Região atendida pela UBS Vila Metalúrgica e excelentes escolas.

• Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e às estações de trem CPTM Utinga e Prefeito Saladino, conectando você rapidamente ao ABC e São Paulo.

Por que investir aqui?

Este lote de 8 x 30 permite diversas configurações arquitetônicas, desde uma ampla residência térrea com quintal generoso até modernos sobrados geminados (consulte zoneamento local).

Não perca tempo! Terrenos planos nesta metragem são raros na região.

Apenas venda! Documentação 100% em dia. Aberto a propostas.

Sobre o Bairro Vila Metalúrgica

Situado no coração de Santo André, o bairro Vila Metalúrgica é um verdadeiro tesouro residencial. Este bairro encantador oferece uma combinação perfeita de vida urbana e suburbana, com uma abundância de espaços verdes, restaurantes requintados e lojas boutique à sua porta. A Vila Metalúrgica é conhecida por sua atmosfera acolhedora e comunitária, onde vizinhos se tornam amigos e a vida é vivida ao máximo. Com excelentes escolas, instalações recreativas e fácil acesso ao transporte público, este bairro tem tudo para oferecer. As ruas arborizadas e casas bem conservadas são um testemunho do orgulho que os residentes têm em seu bairro. Aqui na Vila Metalúrgica, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosos apartamentos até luxuosas casas unifamiliares. Este é um lugar onde a vida cotidiana é simplesmente melhor. Seja você um jovem profissional procurando o local perfeito para começar, ou uma família em busca de um lugar seguro e acolhedor para criar seus filhos, a Vila Metalúrgica tem algo para todos. Venha descobrir o que faz da Vila Metalúrgica o lugar perfeito para chamar de lar.


Localizada a uma curta distância de algumas das melhores instituições educacionais da região, como o Colégio Clóvis, Camminare, E.E. Carlina Caçapava De Mello, Prof, Colégio Santer e Grow Up - Bilingual School, a Vila Metalúrgica é um bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A proximidade com o Parque Antônio Pezzolo Chácara Pignatari e o Parque Regional Professor Antônio Pezzolo oferece oportunidades infinitas para atividades ao ar livre e lazer em família.

O bairro também abriga o Ceasa do Grande ABC, garantindo acesso a produtos frescos e saudáveis para sua mesa. A Vila Metalúrgica está cercada por uma variedade de escolas respeitadas, incluindo a EMEIEF Profº João de Barros Pinto, E.E. Adamastor De Carvalho, Prof., E.E. Joaquim Da Fonseca Saraiva e Escola Livre de Teatro.

A vida na Vila Metalúrgica é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Seja para os pequenos na Escola Amora - Berçário e Educação Infantil ou no Instituto de Ensino Cecília Meireles - O Pinheirinho, ou para os mais velhos no Colégio Happy Day - Utinga ou no Centro Educacional Paineira, este bairro tem tudo para proporcionar uma vida plena e satisfatória. Descubra a Vila Metalúrgica: um lugar onde a vida floresce em harmonia com a natureza e a educação.