- Código: VE-TE-259-ILH
Descubra este terreno exclusivo no coração de Palhoça, estrategicamente situado nos fundos do Mercado Koch, que oferece 1.086,42 m² para você materializar projetos residenciais ou comerciais com amplitude e flexibilidade incomparáveis. Com 49,70 metros de frente, 50,20 metros de fundos e 13,00 metros na lateral esquerda, esse espaço generoso permite a implantação de edificações amplas, pátios de convivência e estacionamentos, atendendo aos mais altos padrões de conforto. A topografia regular e o fácil acesso pela via principal garantem rapidez na obtenção de alvarás e maior eficiência na execução da obra, reduzindo custos e prazos de construção.
Localizado no Centro de Palhoça, você estará a poucos passos de supermercados, farmácias, escolas de renome e bancos, além de diversos restaurantes e serviços essenciais. A região conta com excelente malha de transporte público e acesso rápido às principais rodovias que ligam ao litoral e à Grande Florianópolis, potencializando o fluxo de clientes ou facilitando sua rotina diária. Esse plot central é um diferencial competitivo raro no mercado, pois conjuga visibilidade, infraestrutura consolidada e potencial de valorização constante.
Imagine seu empreendimento prosperando nesse endereço privilegiado, onde a visibilidade e o fluxo diário garantem retorno acelerado e sólida percepção de valor. Se você busca um investimento sólido ou o terreno ideal para realizar o sonho da casa própria, não deixe essa oportunidade escapar. Agende agora a sua visita e receba um estudo de viabilidade personalizado: torne este terreno o palco do seu próximo sucesso imobiliário!
Bairro: Centro
Ponto de Referência: fundos do mercado Koch
ZOneamento: AMC-2
Gabarito: 4
Aproveitamento: 2,3
Taxa de ocupação: 50%
Situado no coração de Palhoça, o bairro Centro é um vibrante e pulsante núcleo urbano, repleto de oportunidades e comodidades. Este bairro é uma mistura perfeita de residências aconchegantes e comércio próspero, oferecendo um estilo de vida conveniente e equilibrado. Com uma variedade impressionante de restaurantes, lojas e serviços à sua porta, a vida no Centro de Palhoça nunca foi tão fácil ou excitante. Além disso, este bairro tem excelentes conexões de transporte, tornando-o ideal para profissionais que procuram um trajeto fácil para o trabalho. O Centro também se orgulha de suas áreas verdes bem cuidadas, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Escolher viver no Centro de Palhoça significa escolher conveniência, diversidade e a verdadeira experiência urbana. Venha descobrir por que este bairro é um dos mais desejados em Palhoça!
O Centro de Palhoça é uma localização privilegiada, cercado por renomadas instituições educacionais como a EEB Gov. Ivo Silveira, Colégio Elcana, EEF Venceslau Bueno e o Centro Educacional Roda Pião. Além disso, está próximo à Escola Básica Viviane Laurita de Quadros Coelho e à inovadora Escola LBK Ensino Profissional, oferecendo uma variedade de opções para famílias com crianças em idade escolar.
Para os amantes da saúde e bem-estar, o bairro conta com a proximidade do AmorSaúde Palhoça, Centro Médico Palhoça - Clínica Médica e Acesso Saúde Palhoça. Estes centros médicos garantem atendimento de qualidade para todos os moradores.
A região também se destaca pela diversidade de opções de lazer. O Point do Fifo é um ponto de encontro popular entre os moradores locais. A Praça das Bandeiras e o Parque Municipal do Mangue de Palhoça são espaços verdes perfeitos para relaxar e desfrutar da natureza.
Comércios como o Baviera Shop e o Camelo Central adicionam ainda mais conveniência ao dia a dia dos moradores. Além disso, o Instituto Mix Palhoça - SC e o Colégio Kerigma estão a poucos passos de distância, assim como o charmoso estúdio Civetta Tattoo Palhoça.
Viver no Centro de Palhoça significa estar perto de tudo que você precisa para uma vida confortável e dinâmica. Descubra as maravilhas deste bairro hoje mesmo!
EEB Gov. Ivo Silveira
Colégio Elcana
EEF Venceslau Bueno
Centro Educacional Roda Pião
Escola Básica Viviane Laurita de Quadros Coelho
CE Nova Dimensão
Instituto Mix Palhoça - SC
Escola LBK Ensino Profissional
Colégio Kerigma
Centro Educacional Porta do Céu
AmorSaúde Palhoça
Centro Médico Palhoça - Clínica Médica
Acesso Saúde Palhoça
Cesc
Point do Fifo
Praça das Bandeiras
Parque Municipal do Mangue de Palhoça
Baviera Shop
Civetta Tattoo Palhoça
Camelo Central
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