Terreno para venda em Irati / PR, Centro, área total 700,00

Descrição do imóvel

Este imóvel está localizado na Rua Dr. Correia, 299 e possui as seguintes características:

• Localizado no Centro da cidade;
• Topografia com aclive em relação ao nível da rua;
• Rua pavimentada com asfalto;
• Rede elétrica;
• Coleta de lixo doméstico e reciclável;
• Entrega postal;
• Excelente vizinhança;
• Próximo a Escolas, Farmácias, Mercados, Ponto de ônibus, Creches, Rede Bancária, Cartórios e Comércio Central;
• Coeficiente de aproveitamento 8,0, ou seja, permitido construir até 5.600m² e até 12 pavimentos;
• Taxa de impermeabilização de 100%
• Zoneamento ZC1 possível utilizar o imóvel para:

• MELHOR USO E OCUPAÇÃO DE SOLO DA CIDADE!!

• VALOR DO IMÓVEL R$1.200.000,00
• O PROPRIETÁRIO NÃO ACEITA: VEÍCULOS, IMÓVEIS, PEDRAS PRECIOSAS OU PERMUTA POR ÁREA CONSTRUÍDA.

Pontos fortes

MELHOR USO E OCUPAÇÃO DE SOLO DA CIDADE!!

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver no coração de Irati, o bairro Centro. Este vibrante e dinâmico bairro é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma combinação perfeita de comodidade, cultura e charme histórico. O Centro é conhecido por sua conveniência incomparável, com uma infinidade de lojas, restaurantes e serviços a poucos passos de distância. Sua rica herança cultural é evidente em suas belas arquiteturas históricas e em seus diversos eventos culturais. Com uma comunidade acolhedora e segura, o Centro oferece um estilo de vida urbano tranquilo e descontraído. Além disso, este bairro também se destaca pela sua excelente localização, proporcionando fácil acesso a todas as partes da cidade. Viver no Centro de Irati significa desfrutar do melhor que a vida urbana tem a oferecer. Venha descobrir o seu novo lar neste bairro vibrante e acolhedor!

Mergulhe na vida vibrante do Centro de Irati, onde tudo que você precisa está ao seu alcance. O bairro é o lar do renomado Hospital Agnus Dei, oferecendo assistência médica de qualidade a poucos passos de sua porta. A educação também é uma prioridade aqui, com a Escola Municipal Francisco Vieira de Araújo e o Colégio Irati proporcionando um ambiente de aprendizado estimulante para os jovens residentes.

O Centro também abriga uma variedade de estabelecimentos comerciais, como o Mercado Vicente Irati e a loja Agroperfect - produtos agropecuários, garantindo que suas necessidades diárias sejam facilmente atendidas. E para os amantes do automobilismo, a Auto Peças e Hidráulica Zé Preto oferece uma ampla gama de peças e serviços.

Desfrute da beleza natural da Praça de Irati, Praça Etelvina Andrade Gomes e Praça do Bosque São Francisco, perfeitas para passeios tranquilos ou piqueniques em família. O chafariz é um marco icônico que adiciona um toque de charme histórico ao bairro.

Para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, o Super Cérebro Irati e a Escola Sindical oferecem programas educacionais inovadores. Além disso, a Loja Maçônica Arautos do Bem #3603 serve como um centro comunitário para encontros sociais e eventos.

Em suma, viver no Centro de Irati é estar cercado por conveniência, cultura e comunidade. Venha fazer parte desta experiência urbana única!