Terreno para venda em Cascavel / PR, São Cristovão, 16 dormitórios, 16 banheiros, 16 suítes, 16 garagens, área total 3.752,35, área construída 800,00

Descrição do Imóvel

Terreno para Venda no bairro São Cristóvão, localizado na cidade de Cascavel / PR.

Excelente oportunidade para uso comercial ou investimento, com localização estratégica e alto potencial de valorização.
Terreno comercial, com frente para a Rodovia BR-467, a apenas 5 minutos do Centro de Cascavel, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso.

🔹 Diferenciais do imóvel:

• Terreno comercial com frente para a BR-467

• Construção existente (motel em pleno funcionamento)

• A venda considera o valor do terreno, sendo a construção um ativo agregado ao negócio

• Poço artesiano

• Ideal para investidores, empresas, retrofit comercial, logística, serviços ou novo empreendimento

📐 Área Total: 3.752,35 m²
📐 Área Construída: 800,00 m² (motel em operação)

💰 Valor do imóvel:
R$ 4.100.000,00

📍 Bairro São Cristóvão – Cascavel/PR
Região com fácil acesso ao centro e aos principais eixos rodoviários da cidade.

Sobre o Bairro SÃO CRISTOVÃO

Situado no coração de Cascavel, o bairro São Cristovão é uma joia urbana que oferece uma mistura perfeita de conveniência moderna e charme comunitário. Este bairro acolhedor e vibrante é repleto de amenidades, desde lojas boutique e restaurantes gourmet até escolas de alto padrão e parques exuberantes. Viver em São Cristovão significa estar a poucos passos de tudo o que você precisa para um estilo de vida confortável e conveniente. A segurança é prioridade neste bairro, tornando-o um lugar ideal para famílias e profissionais que buscam tranquilidade sem sacrificar a proximidade ao centro da cidade. As propriedades aqui são bem cuidadas, refletindo o orgulho dos moradores em sua comunidade. Com acesso fácil a transporte público e estradas principais, São Cristovão é um portal para todas as maravilhas que Cascavel tem a oferecer. Descubra o encanto do bairro São Cristovão - um lugar onde a vida urbana encontra a serenidade da comunidade.

Localizado a poucos passos do Hospital Allan Brame Pinho - RETAGUARDA, o bairro São Cristóvão oferece fácil acesso a cuidados médicos de alta qualidade. Para as famílias com crianças, a proximidade ao Colégio Sagrada Família, Colégio Alfa Júnior - Rede de Ensino - Cascavel, Escola Robert Francis Kennedy e Escola Juscelino Kubitscheck é um grande atrativo.

A Unidade Básica de Saúde São Cristóvão e várias creches como Cmei Anita Botelho Coginotti, Cmei Sonho De Criança, Pré-Escola Aquarela e Cmei Peter Pan garantem o bem-estar dos pequenos residentes. O bairro também é um paraíso para os amantes de compras com o Catuaí Shopping Cascavel e Mini Shopping Primavera a uma curta distância.

Os entusiastas da música vão adorar estar perto da Som e Ritmo - Escola de Música. A Praça Japão oferece um espaço verde tranquilo para relaxar, enquanto o 1º Distrito Policial garante a segurança da área. Com o Mercado Pérola e Agriboi Agroveterinária nas proximidades, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A Estação Cidadania completa o quadro de conveniência que este bairro oferece.

Venha experimentar a vida no bairro São Cristóvão - onde todas as suas necessidades estão ao seu alcance.