Terreno para venda em Araranguá / SC, Santa Catarina, área total 300,00

Descrição do Imóvel

Excelente Terreno no Loteamento Weber – Bairro Santa Catarina, Araranguá/SC: Oportunidade Perto da Universidade

Seja para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro e altamente rentável (com grande potencial para moradia estudantil ou locação), este terreno no Loteamento Weber Araranguá é a escolha certa! Localizado em uma região de contínua valorização, o lote oferece toda a praticidade e infraestrutura pronta que você procura.

Características do Lote (Pronto para Construir):

• Área Total: 300,00 m², com excelente aproveitamento de espaço para o seu projeto.
• Topografia: Lote totalmente plano, o que reduz significativamente os custos iniciais com terraplanagem na hora de construir.
• Posição Solar: Privilegiada incidência do sol da manhã, garantindo futuras construções bem iluminadas, arejadas e livres de umidade.

Infraestrutura Completa (100% Urbanizado):

• Ruas com pavimentação de alto padrão em Paver.
• Rede de energia elétrica e iluminação pública eficiente.
• Rede de abastecimento de água e rede coletora de esgoto prontas.
• Disponibilidade de rede de internet na região.

Localização Estratégica e Prática: 📍 Bairro Santa Catarina, Araranguá/SC. (Ponto de referência: Localizado muito próximo à universidade). Uma região estratégica com alto potencial de crescimento, fluxo constante e valorização contínua.

Condições de Investimento:

• Valor do Imóvel: Apenas R$ 110.000,00.
• Destaque Comercial: O proprietário tem flexibilidade na negociação e aceita permuta.

Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo e garanta este excelente lote.

Observações do Imóvel

Finalidade: Residencial

Sobre o Bairro Santa Catarina

O que mais chama atenção aqui é a rapidez com que dá pra resolver tudo do dia a dia. Não tem aquele tempo perdido esperando ônibus ou indo de carro para o centro da cidade; tudo fica bem na mão.

Pra quem trabalha o dia inteiro, fazer as compras costuma ser questão de 10?minutos se o supermercado está a duas quadras de casa. O mercado tem seção de hortifrúti e padaria; dá pra pegar pão, leite e fruta em um único passeio e voltar antes da hora do almoço. Se precisar de algo mais específico, como material de construção ou roupa, há uma loja de materiais e um pequeno comércio de roupas a menos de 5?minutos a pé.

Na parte da saúde, o posto de saúde municipal fica ao lado da praça principal e leva cerca de 7?minutos caminhando. Tem clínica particular na rua adjacente que aceita convênio; marcar consulta costuma ser rápido porque o fluxo não é tão grande quanto nas cidades maiores. Farmácia abre até tarde e está a menos de 3?minutos do seu apartamento, então não falta remédio quando surge alguma dor de cabeça inesperada.

A maioria das casas aqui são sobrados ou casas térreas com dois ou três quartos; terreno costuma ter espaço para jardim ou garagem simples. O condomínio não é comum, então cada família cuida do próprio quintal. No comércio local tem padaria artesanal, lanchonete e um mercadinho que funciona até mais tarde ? tudo suficiente para evitar viagens longas ao shopping da região.

A rotina acaba sendo bem prática: acorda, dá uma corrida curta até o ponto de ônibus que leva 5?minutos até o centro industrial; volta para casa no fim do expediente e já tem tudo pronto para o jantar porque as compras foram feitas logo antes do almoço. Quem gosta de agilidade no cotidiano sente que aqui não perde tempo em nada.

A EEF Normélio José Emídio tem salas bem iluminadas e professores que estão sempre à mão, então a criançada não perde tempo no deslocamento; é uma caminhada de uns três minutos da sua porta e dá pra deixar os filhos lá logo antes da aula começar. A Lucapani Mercearia e Conveniência vende tudo que você precisa para um lanche rápido, de pães fresquinhos a laticínios, e fica a duas quadras, o que significa menos de cinco minutos a pé para garantir aquele café da manhã sem pressa. Já o Mercado Souza tem uma seção de hortifrúti com frutas da estação e legumes bem distribuídos, o que facilita montar refeições saudáveis sem precisar ir ao centro e leva uns quatro minutos caminhar até lá. Na Usa Jeans encontra roupas casuais e acessórios simples, ideal para quem precisa de um uniforme de trabalho ou apenas uma camiseta nova, e a loja tem uma entrada virada para a rua principal, então dá pra entrar depois do trabalho e sair em menos de seis minutos. Por fim, o Mercado Rosa oferece peixe fresco e cortes de carne em um balcão bem organizado, fazendo diferença na hora do jantar porque você não espera horas nas filas e volta para casa em cerca de sete minutos, pronto para cozinhar. Cada um desses pontos fica tão próximo que a rotina não precisa incluir nada de carro, e o jeito prático de resolver tudo fica na palma da mão, transformando tarefas diárias em passos curtos dentro do próprio bairro.