Terreno para venda em Americana / SP, Vila Margarida, área total 360,00

Descrição do Imóvel

Terreno Exclusivo na Vila Margarida: 360m² de Pura Oportunidade em Americana/SP

Se você busca o cenário perfeito para um projeto arquitetônico de destaque ou um investimento sólido, acaba de encontrar. Este terreno na Vila Margarida reúne três pilares essenciais: espaço, topografia e localização estratégica.

Diferenciais Técnicos: Com uma frente ampla de 12 metros por 30 metros de profundidade, o lote totaliza 360m² de área aproveitável. A topografia é um espetáculo à parte: 100% plana, o que elimina gastos excessivos com aterro ou arrimo e acelera o cronograma da sua obra. Além disso, o terreno já se encontra totalmente murado, proporcionando segurança e delimitação imediata.

O Privilégio de Ter Tudo ao Redor: Viver na Vila Margarida é desfrutar de uma infraestrutura urbana completa. O imóvel está posicionado em um verdadeiro "hub" de conveniência:

Hub Educacional e Logístico: A poucos minutos da FAM (Faculdade de Americana) e da Rodoviária, localização perfeita para quem busca mobilidade ou deseja construir imóveis voltados para locação.

Centro de Consumo e Serviços: O dia a dia ganha praticidade com a proximidade dos gigantes Supermercados São Vicente (São Vito) e Delta, além do Atacadão. A região conta ainda com o charme de lojas como O Boticário e uma rede completa de bancos, farmácias e gastronomia na Avenida Paschoal Ardito.

Conexão Rápida: Saída estratégica para a Rodovia Anhanguera (SP-330), garantindo fluxo livre para quem circula entre Americana, Santa Bárbara e região.

Não perca a chance de garantir um dos últimos lotes com estas características em um bairro em constante valorização.
Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.

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