Terreno Urbano para venda em Campinas / SP, São Bernardo, construido em 1984, área total 277,80, área construída 56,00

Descrição do Imóvel

TERRENO DE ESQUINA À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO SÃO BERNARDO – CAMPINAS/SP

Excelente oportunidade para investimento ou construção residencial e comercial! Terreno de esquina localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Bairro São Bernardo, com fácil acesso às principais vias da cidade.

A poucos minutos do Oba Hortifruti, JL Mercado, postos de combustíveis, escolas, farmácias, restaurantes e diversos comércios que facilitam o dia a dia. A localização oferece ainda rápido acesso à Avenida das Amoreiras, importante corredor de mobilidade urbana da cidade.

A região conta com fácil deslocamento para as principais rodovias que cortam Campinas, além da proximidade com grandes atacadistas, centros comerciais e serviços essenciais.

Destaques da localização:
✔ Terreno de esquina
✔ Bairro consolidado e valorizado
✔ Próximo a supermercados e atacadistas
✔ Fácil acesso à Avenida das Amoreiras
✔ Próximo a escolas, restaurantes e postos de combustível
✔ Excelente mobilidade para as rodovias da região
✔ Ideal para residência, comércio ou investimento

Uma oportunidade para quem busca localização estratégica, praticidade e valorização patrimonial.

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Pontos Fortes

Resumo: Um terreno que reúne localização privilegiada, visibilidade, acessibilidade e potencial comercial, características essenciais para quem busca um imóvel para instalar ou expandir um negócio em Campinas. 🚀🏢📍

Observações do Imóvel

📌 Terreno de esquina com excelente visibilidade e fácil acesso.

📌 Localizado em região predominantemente comercial, cercado por supermercados, escolas, restaurantes, postos de combustíveis e diversos serviços.

📌 Próximo à Avenida das Amoreiras, proporcionando rápida conexão com outras regiões da cidade e principais rodovias.

📌 Ideal para atividades comerciais, estacionamento, depósito, exposição de produtos, food trucks, entre outros usos compatíveis com a legislação municipal.

📌 Região com grande circulação de veículos e pedestres, favorecendo a divulgação natural do negócio.

📌 Consulte as condições de locação e as atividades permitidas para o local.

📌 Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende uma visita para conhecer o potencial do imóvel.

Sobre o Bairro São Bernardo

Situado no coração vibrante de Campinas, o bairro São Bernardo é um verdadeiro tesouro residencial. Este bairro encantador e tranquilo é repleto de características atraentes que prometem uma vida de qualidade superior. Com uma localização privilegiada, São Bernardo oferece fácil acesso a uma variedade de amenidades urbanas, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e instalações médicas de primeira linha. O bairro é um refúgio verde com parques bem cuidados e ruas arborizadas, proporcionando um ambiente sereno para caminhadas matinais ou passeios à tarde. A segurança é uma prioridade em São Bernardo, tornando-o um lugar ideal para famílias e idosos. Além disso, a forte sensação de comunidade e vizinhança amigável fazem deste bairro um lugar acolhedor para se viver. Com uma mistura harmoniosa de casas modernas e tradicionais, São Bernardo oferece opções para todos os gostos. Descubra o prazer de viver em São Bernardo - um bairro que celebra a vida em todas as suas facetas.

Bem-vindo ao São Bernardo, um bairro onde a conveniência urbana encontra a tranquilidade residencial. Situado a uma curta distância do Campinas Shopping, este bairro oferece uma variedade de opções de compras e entretenimento. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o Hospital Municipal Dr. Mário Gatti e o Hospital de Amor - Instituto de Prevenção de Campinas estão bem ao alcance, proporcionando cuidados médicos excepcionais.

A educação é uma prioridade em São Bernardo, com várias escolas renomadas nas proximidades, incluindo E.E José Maria Matosinho, Escola Estadual Vitor Meirelles, Colégio Doctus e Rede Decisão - Objetivo São Bernardo. Além disso, o Colégio da Polícia Militar e o CEKETEC - Colégio Técnico Centro Kennedy oferecem opções educacionais inovadoras para os jovens.

Para as famílias com crianças pequenas, a Escola de Educação Infantil e Berçário Patacolá e o Berçário e Brinquedoteca Aconchego fornecem um ambiente seguro e estimulante para os primeiros anos de aprendizado.

Os residentes também podem desfrutar da beleza natural da Praça Professor Paulo José Otaviano e da Praça Felipe Tracchio. Com comodidades como a CAMPFIL DISTRIBUIDORA AUTOMOTIVA LTDA e o Get And Go - Minimercados em Condomínios nas proximidades, viver em São Bernardo é sinônimo de conforto e conveniência. Descubra hoje mesmo o que torna São Bernardo um bairro tão desejado para se viver.