Terreno Rural para Venda no bairro Maribondo, localizado na cidade de Cachoeira de Minas / MG.
Área Total de 22,90 Alqueires, Área do Terreno com 55,42 Hectares.
Terras de pecuária | 55,42 Ha | Estiva no Sul de Minas Gerais | 790 Mil
Vocação: pecuária de corte!
Terras: 55,42 Ha! RL/APP: 20 Ha! Benfeitorias: curralzinho!
Relevo/Topografia: platô zinho e serras onduladas!
Recursos hídricos: nascentes e córregos!
Recursos elétricos: sistema mono-bifásico com transformador de 10 kva!
Solo: argiloso e humoso, rico nutrientes e matéria orgânica!
Aproveitamento pecuária: 35 Ha, com pasto formado para recria e corte (3 piquetes com água ? nascente)
Aproveitamento agricultura: 10-15 Ha, mecanizável; planta milho, soja, mandioca, café, morango, etc!
Possibilidades: instalações para pecuária de corte (curral, embarcador, galpões, benfeitorias, etc)!
Melhorias: reforma de pasto, desmatamento até 9 Hectares, acesso de entrada, etc!
Pontos fortes: terras ensolaradas; acesso de chegada ótimo, entrada segura, etc!
Localização: Sul de Minas Gerais (Microrregião de Pouso Alegre MG)!
Acessos: próximo do asfalto (10 km) e da cidade (13 km)!
Vizinhança: segura, com chácaras e sítios no entorno!
Servidão: não possui nenhum tipo! Documentação: em ordem!
Negociação: estuda proposta!
Valor do Imóvel R$ 790.000,00.
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