Terreno Comercial para venda em Itu / SP, Vila Martins, construido em 2024, área total 416.000,00, área construída 00,00

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Descrição do imóvel

Área para Venda no bairro Cruz das Almas, localizado na Rodovia Itu-Sorocaba em frente a empresa Aisin Automotive na cidade de Itu/SP.
Espetacular área Comercial/Industrial com 416.000m² (17alqueires ou 41,4 hectares), à venda por R$250,00m².
Com excelente topografia, esta área pode ser adquirida na íntegra ou em glebas à partir de 20.000m².

Em perímetro urbano e com grande visibilidade (as margens da rod. Itu-Sorocaba), conta com localização estratégica junto a malha rodoviária.
* Rod. Santos Dumont 5km
* Rod. Castelo Branco 8km
* Rod. Marechal Rondon 10km
* Rod. Raposo Tavares 18km
* 50min de São Paulo.

# Ao lado de grandes empresas, como: Jacuzzi, Aisin Automotive, IBBL, Viscofan, Guarany, Vultec.
# Esta área tem como perfil: Condomínio Industrial, Outlet, Home Center, Atacado, entre outros.
# Documentação regularizada.
# O valor anunciado (R$25.000,00) é referente a cada 100m².
# Esta área pode ser adquirida na totalidade ou em glebas à partir de 20.000m².

Área do Terreno com 416.000,00m².

Valor do Imóvel R$ 25.000,00m².

Observações do Imóvel

Espetacular área Comercial/Industrial com 416.000m² (17alqueires ou 41,4 hectares), com excelente topografia, esta área pode ser adquirida na íntegra ou em glebas à partir de 20.000m².
Em perímetro urbano e com grande visibilidade (as margens da rod. Itu-Sorocaba), conta com localização estratégica junto a malha rodoviária.
* Rod. Santos Dumont 5km * Rod. Castelo Branco 8km * Rod. Marechal Rondon 10km * Rod. Raposo Tavares 18km * 50min de São Paulo.
Ao lado de grandes empresas, como: Jacuzzi, Aisin Automotive, IBBL, Viscofan, Guarany, Vultec.
# Esta área tem como perfil: Condomínio Industrial, Outlet, Home Center, Atacado, entre outros.
# Documentação regularizada.
# O valor anunciado (R$25.000,00) é referente a cada 100m².

Sobre o bairro

Bem-vindo à Vila Martins, um bairro charmoso e tranquilo localizado na histórica cidade de Itu. Este bairro residencial é uma verdadeira joia, oferecendo um estilo de vida calmo e relaxante, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Com uma variedade de imóveis residenciais, desde casas tradicionais até modernos apartamentos, a Vila Martins é perfeita para famílias, jovens profissionais e aposentados.

Desfrute da conveniência de ter supermercados, escolas e centros médicos a poucos passos de casa. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes, proporcionando um ambiente sereno e agradável para caminhadas matinais ou passeios em família.

A Vila Martins é conhecida por sua comunidade acolhedora e segura, onde os vizinhos se tornam amigos. Aproveite o melhor dos dois mundos - a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência da vida na cidade. Venha descobrir por que tantas pessoas escolhem chamar a Vila Martins de lar!

A Vila Martins é um bairro privilegiado por sua localização estratégica, próximo a pontos de interesse como o Camping Arirang, um lugar perfeito para quem ama o contato com a natureza e busca lazer ao ar livre. A qualidade da educação também é um destaque na região, com instituições renomadas como a Escola Estadual Professora Rosa Maria Madeira Marques Freire e a EMTI Escola Municipal de Tempo Integral Rede Saber IV.

Para as necessidades do dia a dia, o MINIMERCADO ARRUDA E CAMPOS LTDA está à disposição, oferecendo variedade e conveniência. As famílias com crianças pequenas irão apreciar a proximidade com a Creche Escola Guia da Luz, a Escola Municipal de Ensino Fundamental Francisco Ursaia Dr, a Creche Futura Geração e a Creche Recanto da Prece, que proporcionam educação de qualidade em um ambiente seguro e acolhedor.

O Ecoponto Jardim União contribui para uma vida mais sustentável, facilitando o descarte correto de resíduos. Para os amantes de frutas frescas, o Rafael Frutas é uma parada obrigatória. Venha viver na Vila Martins e desfrute de tudo que este bairro tem para oferecer!