- Código: VETE080
Este terreno comercial de 4.173,60 m² no bairro Cariobinha, em Americana, é a oportunidade que todo investidor procura. Situado a poucos passos do Delta Supermercados, o terreno capta diariamente um fluxo consistente de consumidores, potencializado pela presença de farmácias e lojas de conveniência em expansão. Com acesso direto às principais vias que ligam ao centro da cidade e municípios vizinhos, essa localização estratégica oferece conveniência e visibilidade máximas — ingredientes essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento.
O projeto idealizado para este espaço prevê um centro comercial de alta performance, com área construída de aproximadamente 2.819,45 m² distribuídos em oito ou mais salas comerciais. O mix sugerido contempla academia, farmácia, loja de conveniência e outras operações que atendem às demandas de um entorno residencial já consolidado e em constante crescimento demográfico. Um amplo estacionamento com cerca de 70 vagas garante conforto aos clientes, enquanto a proximidade de escolas e serviços públicos essenciais fortalece a atratividade do complexo, elevando o potencial de valorização e rentabilidade.
Bairro: Cariobinha
Excelente oportunidade de investimento, localização estratégica, entorno predominantemente residencial, localizado em uma região mista da cidade, possibilitando diversas atividades
Próximo ao Delta Supermercados
Bem-vindo ao Cariobinha, um bairro charmoso e vibrante na bela cidade de Americana. Conhecido por sua atmosfera amigável e comunitária, Cariobinha é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro oferece uma combinação perfeita de vida urbana e residencial, tornando-o ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Desfrute da conveniência de ter lojas locais, restaurantes saborosos e escolas de alta qualidade à sua porta. As ruas arborizadas e os parques bem cuidados proporcionam um refúgio tranquilo do ritmo acelerado da cidade. Além disso, o transporte público eficiente significa que você está apenas a uma curta viagem de tudo o que Americana tem a oferecer. No Cariobinha, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um bairro residencial e a emoção da vida na cidade. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar o Cariobinha de lar!
O Cariobinha é cercado por instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Estadual Silvino José de Oliveira, Ciep Profª "Philomena Magaly Makluf Rossetti", Eepg. Professor João Solidario Pedroso, Escola Municipal Potira, Escola Infantil Giz de Cera Americana - Baby e a Escola de Educação Infantil Algodão Doce. Essas escolas oferecem um ambiente de aprendizado estimulante e diversificado para as crianças do bairro.
Para suas necessidades diárias, o bairro conta com a conveniência da Mercearia do Nei e o Varejão e mercearia do Zé Preto. Além disso, a Feira Noturna que acontece todas as terças-feiras é um ponto de encontro local para comprar produtos frescos e locais.
A área também abriga várias praças encantadoras como a Praça Primeiro Tenente PM Carlos E de Souza, Praça Valdir Roberto Moreira, Praça Pastor Antonio Munhoz, Praça Maria de Lourdes Truzzi Arbix e a Praça Sebastião Morelli Martelo. Esses espaços verdes são perfeitos para piqueniques em família, passeios com o cachorro ou simplesmente para relaxar ao ar livre.
Além disso, o bairro conta com o Núcleo Holístico Anahata para aqueles que buscam bem-estar e equilíbrio, além da Escola Automotiva - Unidade de Americana - SP para os entusiastas automotivos. Com todas essas comodidades à sua disposição, viver no Cariobinha é uma experiência verdadeiramente enriquecedora.
Escola Estadual Silvino José de Oliveira
Ciep Profª "Philomena Magaly Makluf Rossetti"
Eepg. Professor João Solidario Pedroso
Escola Municipal Potira
Creche Taperá
Escola Automotiva - Unidade de Americana - SP
Núcleo Holístico Anahata
E.E Escola Prof Pau Brasil
Instituto de Ensino V D Martorelli LTDA
Escola Infantil Giz de Cera Americana - Baby
Escola de Educação Infantil Algodão Doce
Feira Noturna - Terça-Feira
Mercearia do Nei
JC Lajes & Locações
Varejão e mercearia do Zé Preto
Praça Primeiro Tenente PM Carlos E de Souza
Praça Valdir Roberto Moreira
Praça Pastor Antonio Munhoz
Praça Maria de Lourdes Truzzi Arbix
Praça Sebastião Morelli Martelo
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: VETE080 Terreno Comercial para venda em Americana / SP, Cariobinha, área total 4.173,60. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!