Sobrado para venda em Piraquara / PR, Vila Vicente Macedo, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 220,00, área construída 280,00

Descrição do Imóvel

🏠 Sobrado Misto Estratégico em Piraquara – Vila Macedo

Excelente oportunidade de investimento ou moradia com renda! Este sobrado na Rua João Pessoa, 296, oferece amplos espaços e uma configuração inteligente que separa perfeitamente a vida residencial da comercial.

📐 Distribuição e Detalhes:

Piso Superior (Residencial - 120 m²):

• Espaço amplo e ventilado.

• 2 Banheiros: Sendo 1 Suíte exclusiva e 1 Banheiro Social.

Piso Inferior (Comercial - 100 m²):

• Salão ideal para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços.

• 1 Banheiro privativo para a área comercial.

Edícula (Fundos - aprox. 60 m²):

• Espaço extra versátil para depósito ou locação adicional.

💰 Rentabilidade Garantida:

O imóvel já é um gerador de renda! Atualmente, o piso inferior e a edícula estão locados, totalizando R$ 2.500,00 mensais de aluguel.

📞 Agende sua visita!

Negocie diretamente com quem conhece a região:

• Responsável: Alexsandre Antunes Pereira (Alex Pereira)

• CRECI: 20188F / CNAI 19124

• Site: www.alexpereira14.com.br

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