Sobrado para venda em Lajeado / RS, Universitário, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área total 163,58, área construída 163,58

Descrição do imóvel

🌆 Elevado Padrão em Lajeado: Sobrados Exclusivos à Venda! 🌆

Apresento uma oportunidade única para aqueles que buscam o equilíbrio entre sofisticação e conforto em uma das localizações mais nobres da cidade.

🏠 Destaques do Imóvel:

• Arquitetura Contemporânea: Design moderno que une elegância e funcionalidade.
• Iluminação Natural: Um dos grandes protagonistas deste projeto, trazendo luminosidade e amplitude aos espaços.
• Acabamentos Nobres: Cada detalhe foi pensado para refletir a sofisticação que você merece.
• Pátio Espaçoso: Disponível tanto na frente quanto nos fundos, proporcionando momentos ao ar livre.
• Segurança Garantida: Todo o perímetro do sobrado é cercado e murado, garantindo sua privacidade e segurança.

E o melhor de tudo? Compre direto com o corretor que idealizou e projetou este sonho – entenda cada aspecto e pensamento por trás desta obra-prima da arquitetura.

Não é apenas um imóvel. É a realização do seu sonho de bem viver.

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Pontos fortes

*Aquecimento solar pronto
*Cercada e murada
*Paisagismo 
*Iluminação em LED na fachada frontal
*Pergolado de concreto
*Projeto de decoração por nossa conta

Observações do Imóvel

Esquadria externas em Aluminio (preto)
Esquadrias internas laqueadas
Piso porcelanato  pavimento inferior
Piso laminado dormitórios
Revestimento em ripado de madeira natural na fachada (garapeira)
Forro em gesso
Esperas para instalação de piscina
Vaga para dois veículos
Pergolado de concreto (baixa manutençaõ)
Calçadas em pedra ferro (durabilidade)
Living todo integrado
Esperara para lareira a lenha
 

Sobre o bairro

Encante-se com o bairro Universitário, um verdadeiro oásis em Lajeado. Este bairro vibrante e acolhedor é a escolha perfeita para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Aqui, você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância. Além disso, o bairro Universitário é conhecido por sua proximidade com a renomada Universidade do Vale do Taquari - Univates, tornando-o um polo educacional invejável. A região é arborizada e conta com belíssimas áreas verdes, proporcionando um ambiente sereno e propício para caminhadas ao ar livre. As ruas são largas e bem iluminadas, oferecendo segurança aos seus moradores. Com uma localização privilegiada, o bairro Universitário oferece fácil acesso a outras partes da cidade. Não perca esta oportunidade de viver em um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com a tranquilidade da natureza. Venha para o bairro Universitário e descubra o prazer de viver bem!

Continuando a explorar as maravilhas do bairro Universitário, você se surpreenderá com a proximidade de renomadas instituições educacionais como a EMEF Universitário e a EMEF Vitus André Mörchbächer. A presença dessas escolas confere ao bairro um ambiente acadêmico estimulante e vibrante, perfeito para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

Para os pequenos, o bairro também abriga a EMEI Cantinho da Alegria, uma escola infantil dedicada a proporcionar um ambiente de aprendizado divertido e acolhedor.

Quando se trata de conveniência, o bairro Universitário não decepciona. Com o Mercado Versale e o Mercado e Açougue Bela Vista nas proximidades, as compras do dia-a-dia tornam-se uma tarefa fácil e prática. Além disso, a ESC Est Ens Fun Joaquim Nabuco e a Microlins oferecem excelentes oportunidades para aqueles que buscam avançar em sua educação ou carreira.

Por fim, mas não menos importante, o bairro é lar da Área Preservada Florestal - um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade. Este espaço natural é perfeito para quem busca momentos de paz e contato com a natureza sem precisar sair do bairro.

Viva no Bairro Universitário e desfrute de tudo que Lajeado tem para oferecer!