- Código: SV155
Sobrado para Venda, Residencial Dona Maria Cândida no bairro Dona Maria Cândida, localizado na cidade de Indaiatuba / SP.
Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio.
Área Total de 352,00 m², Área Privativa de 280,00 m², Área Construída com 280,00 m², Área do Terreno com 352,00 m².
Valor do Imóvel R$ 3.200.000,00, IPTU R$ 380,00, Valor do Condomínio R$ 220,00.
Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Bairro: Dona Maria Cândida
Condomínio: Residencial Dona Maria Cândida
Em Condomínio: Sim
Belíssimo Sobrado à Venda no Residencial Dona Maria Cândida - Indaiatuba/SP!
💰 Custos
• Condomínio: R$ 220,00 / mês
• IPTU: R$ 380,00 / mês
💼 Condições de Negócio
• Valor de venda: R$ 3.200.000,00
• Aceita financiamento bancário
• Aceita imóvel de menor valor em Indaiatuba como parte de pagamento
✨ Semi mobiliada | Automação | Energia Fotovoltaica | Sauna | 4 Suítes
Apresentamos uma residência exclusiva, moderna e extremamente completa, localizada em um dos condomínios mais desejados de Indaiatuba. Um imóvel pensado nos mínimos detalhes para quem busca sofisticação, conforto, tecnologia e lazer.
📐 Dados do Imóvel
• Terreno: 352 m²
• Área construída: 280 m²
• Casa de esquina, com excelente posição e valorização
🛏️ Área Íntima
• 4 suítes, todas com:
• Móveis planejados
• Ar-condicionado
• 2 suítes com closet
• 3 suítes no pavimento superior
• 1 suíte no pavimento térreo
• No pavimento superior:
• Frigobar de apoio
• Estação de café e chá, trazendo praticidade e conforto aos dormitórios
🏡 Área Social
• Pé-direito imponente de 6,5 metros logo na entrada
• Ambientes amplos, integrados e climatizados:
• Sala de TV
• Sala de jantar
• Área gourmet
• Ar-condicionado em toda a área social
• Sistema de som ambiente na área gourmet
• Iluminação totalmente automatizada
🍽️ Cozinha & Gourmet
• Móveis planejados em todos os ambientes
• Torre de eletrodomésticos Brastemp
• Lava-louças Brastemp
• Eletrodomésticos Brastemp
• Geladeira na cozinha
• Geladeira na área gourmet
🛋️ Entrega Semi Mobiliada
O imóvel será entregue com itens de alto padrão, incluindo:
• TVs
• Banquetas
• Sofá
• Mesa de jantar e camas em todos dormitórios
(Tudo de excelente qualidade)
🧺 Área de Serviço e Apoio
• Lavanderia fechada, ampla e com muitos planejados
• Despensa
• Banheiro externo amplo, ideal para atender a área da piscina.
🌿 Lazer e Bem-estar
• Piscina
• Sauna úmida para até 6 pessoas
• Paisagismo totalmente formado
⚡ Tecnologia & Sustentabilidade
• Sistema de automação na iluminação / Sistema de monitoramento de câmeras
• Energia fotovoltaica instalada, com capacidade para consumo médio de até R$ 1.000/mês
• Sistema com aproximadamente 9,5 kWp de capacidade
🔑 Imóvel exclusivo, pronto para morar, ideal para quem busca alto padrão, tecnologia e conforto em um só lugar.
Consulte: (19) 99681-8001
A primeira coisa que chama atenção em Dona?Maria?Cândida é a sensação de calmaria que se sente ao caminhar pelas ruas; o trânsito não costuma ser intenso e o barulho da cidade parece distante. Essa tranquilidade atrai quem quer fugir do agito sem abrir mão de estar perto de tudo que precisa.
Os imóveis aqui têm um estilo bem prático. A maioria são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem para um carro. Também há alguns apartamentos de dois quartos na avenida principal; esses são mais compactos, mas ainda oferecem varanda e boa iluminação natural. Os preços costumam ser mais acessíveis que nos bairros mais centrais de Indaiatuba, o que faz a região ser uma escolha sensata para quem quer comprar e ainda ter espaço para crescer.
A infraestrutura não falta. Tem escola municipal a poucos minutos a pé da maioria das residências e um posto de saúde que funciona em horário regular. O supermercado da rede local fica a menos de dez minutos de carro e dá pra chegar ao centro da cidade em cerca de quinze minutos usando o ônibus que passa pela avenida principal. Também há padaria artesanal e algumas lanchonetes que recebem os moradores nas manhãs e nos fins de semana.
O público que mora aqui costuma ser formado por famílias com crianças pequenas, casais jovens que buscam um lugar tranquilo para montar o primeiro lar e alguns aposentados que apreciam o ritmo mais lento do bairro. Essa mistura cria um ambiente amigável; as crianças brincam nas ruas sem preocupação e os vizinhos costumam trocar ideias nas calçadas. Se você está pensando em comprar um imóvel onde o dia a dia é simples e as necessidades básicas estão à mão, Dona?Maria?Cândida tem tudo isso dentro do alcance fácil da cidade.
Se você mora aqui, a Escola Colo de Vó fica a poucos minutos a pé e resolve a rotina das crianças, porque tem professores que acompanham o aprendizado e ainda organizam atividades que evitam a correria de levar os pequenos para outro bairro.
Para as compras do dia a dia, o Eco Ville Supermercado está a menos de dez minutos de carro; dá pra encontrar tudo que falta na despensa e ainda tem seção de hortifrúti que ajuda a montar refeições saudáveis sem precisar viajar longe. Quando o tempo está curto, o OKEO Minimercados fica na esquina da avenida principal, leva apenas dois minutos a pé e resolve aquelas emergências de última hora, como leite ou pão.
Se quiser respirar ar verde, o Mirante do Jardim Botânico fica a cerca de quinze minutos de bicicleta; o parque tem trilhas leves, áreas de piquenique e espaço para as crianças correrem, o que elimina a necessidade de deslocar a família para outro local quando o fim de semana chega.
Para consultas de pele ou nutrição, a LD Clinic está a cinco minutos de carro; o centro médico tem dermatologista e nutróloga que atendem rapidamente, evitando filas longas e permitindo marcar exames sem perder um dia inteiro de trabalho.
Com essas opções tão próximas, o cotidiano ganha mais praticidade e menos deslocamento, deixando mais tempo livre para curtir a vida no bairro.
Escola Colo de Vó
Eco Ville Supermercado
OKEO Minimercados
Mirante do jardim botânico
LD Clinic
R$ 220,00
R$ 380,00
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