Sobrado em Condomínio para venda em Cascavel / PR, FAG, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área construída 220,00

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado de Alto Padrão em Condomínio – Condomínio Felicitá | Bairro FAG – Cascavel/PR

Este sofisticado sobrado de alto padrão está localizado em uma posição estratégica dentro do Condomínio Felicitá, no bairro FAG, unindo privacidade, conforto, tecnologia e um projeto arquitetônico diferenciado.

Com 220 m² de área construída, o imóvel foi pensado para oferecer bem-estar em cada detalhe, com ambientes amplos, ótima incidência de luz natural e acabamentos de alto padrão.

✨ Características do imóvel:

• 3 suítes amplas, sendo a suíte frontal extremamente espaçosa, com excelente potencial para closet

• Sala principal integrada

• Espaço home office / sala de TV

• Cozinha gourmet com churrasqueira

• Lavabo

• Lavanderia independente

• 4 banheiros no total

• 4 vagas de garagem

• Rebaixamento em gesso

• Banheiros com box

• Iluminação 100% em LED

• Esquadrias em alumínio

• Piso porcelanato de grandes formatos

• Piso vinílico nos ambientes íntimos

• Preparação para ar-condicionado

• Gás canalizado

• Escada sem corrimão instalado, permitindo ao comprador escolher o modelo desejado (vidro ou metal), com instalação inclusa após a escolha

🌿 Diferenciais que fazem a diferença:

• Sol da manhã, garantindo ambientes mais agradáveis e iluminados

• Excelente localização dentro do condomínio, próximo à portaria e à área de lazer

• Terreno lateral livre, destinado a área de jardim de um imóvel em nível inferior, o que teoricamente impede futuras construções ao lado, proporcionando mais privacidade, ventilação e sensação de amplitude

🌊 Área de lazer privativa:

• Piscina com 13 metros

• Iluminação em LED na piscina

• Telão e sistema de som integrados à área da piscina

• Ambiente perfeito para momentos de lazer e confraternização

🏢 Infraestrutura do condomínio:

• Portaria 24 horas

• Área de lazer

• Piscina

• Salão de festas

• Playground

• Academia

🔁 Permuta:
✔️ Aceita permuta, com análise de até 30% do valor do imóvel, conforme avaliação.

📐 Área construída: 220,00 m²
💰 Valor do imóvel: R$ 1.850.000,00

📲 Mais informações e agendamento de visita:
Casa Set Negócios Imobiliários
📞 (45) 99986-3521

Sobre o Bairro FAG

Venha descobrir o bairro FAG, uma joia escondida na vibrante cidade de Cascavel. Este bairro charmoso e acolhedor é um verdadeiro refúgio urbano, combinando comodidades modernas com um toque de tradição. O FAG é conhecido por sua localização privilegiada, situado perto do centro da cidade, mas mantendo a tranquilidade e o sossego de um bairro residencial. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos com vistas panorâmicas. A proximidade com escolas renomadas, supermercados, hospitais e parques torna o FAG um lugar ideal para famílias e profissionais que buscam conveniência e qualidade de vida. O bairro também é lar de diversas opções gastronômicas e culturais, proporcionando aos seus moradores uma experiência completa e vibrante. Venha viver no FAG e experimente o melhor que Cascavel tem a oferecer!

A localização estratégica do bairro FAG em Cascavel permite fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais. O Mercado e Casa de Carnes Santo Antônio, por exemplo, é um paraíso para os amantes da culinária, oferecendo uma seleção incrível de carnes frescas e produtos de qualidade.

Para os entusiastas do esporte, o Centro Nacional de Atletismo está a poucos passos de distância, oferecendo instalações esportivas de primeira linha. A proximidade com o ParCão do Ecopark Oeste proporciona aos moradores um espaço verde perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas.

Famílias com crianças vão adorar a conveniência da Creche Anjo Da Guarda e das escolas Corujinha e Iglacir Lourival Tramontin, todas conhecidas por seus excelentes programas educacionais.

Apreciadores do pôr do sol encontrarão na Av. Tito Muffato o cenário perfeito para admirar esse espetáculo da natureza. Além disso, o bairro conta com a LaryShop, um centro comercial com uma variedade de lojas para atender às suas necessidades de compras.

Por fim, mas não menos importante, o Bosque das Amoras oferece um refúgio tranquilo para aqueles que desejam escapar da agitação da cidade. Venha viver no bairro FAG e desfrute da conveniência urbana combinada com a tranquilidade residencial!