Sobrado em Condomínio para venda em Caraguatatuba / SP, Jaraguazinho, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 2023, área construída 61,65

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Descrição do Imóvel

PRÉ LANÇAMENTO SOBRADOS COM 02 DORMITÓRIOS

Sobrado

• Sala de estar 
• Sala de jantar 
• 02 dormitórios
• 02 Banheiros 
• Cozinha 
• Área de serviço
• Quintal 
• 01 Vaga de garagem 

• Condomínio fechado 
• Casas térreas com acessibilidade
• Fachada no estilo neoclássico
• Conforto térmico
• Quadra de vôlei de praia
• Salão de festas gourmet
• Quadra de futebol de areia
• Entrada de serviços
• Portaria

Pontos Fortes

Localização privilegiada 

Observações do Imóvel

LANÇAMENTO SOBRADOS COM 62M² DE ÁREA PRIVATIVA + QUINTAL
Unidade do Bloco 1 final 04
Vista Bairro - sol tarde
Fluxo de pagamento:

• Entrada de 8% R$27.848
• 13x mensais R$2.142
• 1x anual R$13.924
• Financia 80% R$278.480

Sobre o Bairro Jaraguazinho

A primeira coisa que chama atenção em Jaraguazinho é a proximidade da Escola Municipal Joaquim?Silva. Ela fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas do bairro e tem horário flexível para quem trabalha em horário comercial. Para quem prefere levar o filho de carro, o percurso leva apenas dois minutos e o trânsito costuma ser leve pela manhã.

As ruas são bem cuidadas e têm calçadas largas, o que deixa tudo mais seguro para as crianças brincarem depois da escola. Há poucos cruzamentos sem semáforo e os vizinhos costumam se conhecer bem; isso ajuda a manter um ambiente tranquilo e fácil de monitorar. Se precisar ir ao parque mais próximo, dá pra chegar caminhando em menos de dez minutos e ainda tem espaço para bicicletas nas vias principais.

Para o dia a dia tem mercado de bairro, padaria e farmácia na mesma quadra da escola. O comércio não é grande demais, mas cobre tudo que uma família precisa sem precisar sair do bairro. Se quiser algo mais variado, o centro de Caraguatatuba fica a quinze minutos de carro e tem opções de supermercado maior e lojas de roupa. Também há alguns restaurantes simples que funcionam até tarde, o que facilita um jantar rápido depois das tarefas escolares.

Os imóveis aqui são principalmente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. Muitas têm quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem ao ar livre sem precisar ir longe. O preço costuma ser mais acessível que nas áreas mais próximas à praia, mas ainda oferece boa estrutura e boa ventilação natural. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos sem precisar se deslocar muito diariamente.

Tem a EE?Mário?Trombini Comendador a cerca de três minutos a pé, então não precisa se preocupar com trânsito na hora de deixar a criançada. A FUNDACC Ponte Secá fica a menos de dez minutos de carro, dá pra resolver questões de documentos ou pagar contas sem perder muito tempo. Se a rotina inclui outra aula de ensino fundamental, a EMEF Prof.?Jorge?Passos está logo ali, leva uns quatro minutos andando, o que facilita a troca de horário entre as escolas. Para quem tem bebês, o CEI/EMEI Profª?Maria?Onicie?Dias?Pereira resolve a creche pela manhã e à tarde, a quadra está próxima e dá pra ir a pé em menos de três minutos. O Novos?Tempos?Novos?Numos?