Sobrado Comercial para venda em São Bernardo do Campo / SP, CENTRO - RIACHO GRANDE, 5 banheiros, área total 360,15, área construída 487,30

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Descrição do imóvel

DOCUMENTAÇÃO OK  MATRICULA E IPTU - FATURAMENTO R$9.500,00 (NA DATA DA EFETIVAÇÃO PROPOSTA CONSULTAR VALOR FATURAMENTO POR INQUILINO)
 O imóvel  é constituído por 02 blocos, sendo um com 02 pavimentos e outro térreo, subdivididos em 04 estabelecimentos comerciais. As edificações são contíguas e estão implantadas de forma que não mantêm recuos dos limites do terreno.
O bloco 1, com dois pavimentos é constituído por dois salões que estão ocupados, atualmente, por um bar, no térreo com depósito, no superior. O bar tem acesso tanto pela Av. Amazonas quanto pela orla da represa; o depósito tem acesso apenas pela Av. Amazonas, através de escada metálica externa posicionada em uma pequena área livre entre as construções.
O bloco 2, térreo, é uma edificação residencial que foi totalmente descaracterizada e adaptada para os usos atuais, como loja de roupas de banho e restaurante, com acesso compartilhado apenas pela orla da represa, e pizzaria, com acesso apenas pela Av. Amazonas."
Estabelecimentos:
- Bar;
- Depósito;
- Pizzaria;
- Restaurante;
- Loja.
 IMÓVEL localizado à Avenida Amazonas, no Parque Riacho Grande, em “Riacho Grande”, Que a sim descreve Caracteriza e confronta. Inicia-se um ponto situado na confrontação com terrenos do próprio municipal, medindo em reta 31,50 metros, fazendo frente para referida Avenida amazonas, dai deflete à esquerda, e segue em linha sinuosa, nas seguintes distancias, 8,70 metros, 4,00 metros, 15,20 metros, 3,40 metros, e 6,50 metros, confrontando na primeira distância com propriedade da Eletropaulo Eletricidade de São Paulo S.A. E nas demais distâncias como o próprio municípal, dai deflete á esquerda, e segue na distância de 22,50m, confrontado com a propriedade do próprio municipal, até encontrar o ponto onde teve início a presente descrição, encerrando a área de 360,15m², cadastrada na Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo, Para mais informações, favor entrar em contato:

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver no Centro - Riacho Grande, um bairro fascinante em São Bernardo do Campo. Este bairro próspero oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Com uma variedade de lojas, restaurantes e espaços de lazer ao seu alcance, a vida aqui é repleta de possibilidades.

A localização privilegiada do Centro - Riacho Grande proporciona fácil acesso a escolas de alta qualidade, hospitais bem equipados e centros comerciais vibrantes. Além disso, o bairro é abençoado com áreas verdes exuberantes que proporcionam um refúgio tranquilo da agitação da cidade.

Os imóveis no Centro - Riacho Grande são caracterizados por sua arquitetura sofisticada e design moderno. Com opções que vão desde apartamentos compactos até casas espaçosas, há algo para todos os gostos e orçamentos.

Se você valoriza a conveniência da vida na cidade, mas também aprecia a paz e a tranquilidade da vida suburbana, o Centro - Riacho Grande é o lugar perfeito para você. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!

Situado a uma curta distância do Paço Municipal - SBC, o Centro - Riacho Grande é um bairro repleto de amenidades e serviços de qualidade. A proximidade com renomados hospitais como o Hospital São Bernardo | Hapvida NotreDame Intermédica, Hospital da Mulher e Hospital E Maternidade Santa Helena, garante assistência médica de alta qualidade ao alcance dos moradores.

A vida no Centro - Riacho Grande é ainda mais enriquecida pela presença de centros comerciais como o Shopping e Galeria Coração. Além disso, o bairro está próximo ao Hospital da Mulher de São Bernardo do Campo - FUABC e ao Centro Clínico São Bernardo 1 | Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso a cuidados médicos especializados.

Para aqueles que valorizam a educação, o bairro oferece fácil acesso à Fatec SBC - Fatec São Bernardo do Campo "Adib Moisés Dib", Colégio Petrópolis - Fundamental II e Ensino Médio e Colégio COC. O bairro também abriga a Fábrica de Cultura 4.0 de São Bernardo do Campo, proporcionando uma rica experiência cultural.

O Centro - Riacho Grande também está convenientemente localizado perto do Meu Doutor Novamed - Unidade São Bernardo do Campo, Qmais Outlet, IEBURIX, EMEB Cândido Portinari e Maple Bear São Bernardo do Campo. Com uma variedade tão ampla de serviços nas proximidades, viver no Centro - Riacho Grande é sinônimo de conforto e conveniência.