Sobrado Comercial para venda em Pirassununga / SP, Jardim São Valentim, área total 140,00, área construída 280,00

Descrição do Imóvel

SOBRADO À VENDA JD. SÃO VALENTIM, PIRASSUNUNGA/SP

Parte inferior:

Lanchonete (montada com tudo incluso) com banheiro masculino e feminino, cozinha com coifa, cozinha 2 com lavanderia, um dormitório com banheiro, depósito e garagem.

Parte superior:

2 suítes com varanda, sala ampla, cozinha espaçosa (armários inclusos) com lavabo e lavanderia.

Escada com acesso à garagem.

Terreno com 140m²

Área construída de 280m²

R$460.000,00

ACEITA FINANCIAMENTO

ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL MENOR

Sobre o Bairro Jardim São Valentim

A rua principal do Jardim São Valentim tem duas escolas bem próximas: a Escola Municipal São José fica a 300?metros e a Creche Vida Nova está a menos de 200?metros. Dá pra levar a criança a pé em menos de cinco minutos, sem precisar de carro. As calçadas são largas, bem cuidadas, e o trânsito costuma ser bem leve, o que deixa a gente mais tranquilo na hora da saída e da volta.

As crianças podem cruzar a rua sem pressa, porque o fluxo de veículos é baixo e os motoristas costumam respeitar o limite de 30?km/h. Nas tardes, os pais costumam encontrar vizinhos nas praças pequenas que ficam espalhadas pelo bairro, o que cria um clima de vigilância natural. Tem também um ponto de ônibus a duas quadras, que leva ao centro da cidade em cerca de dez minutos, caso precise pegar um transporte mais rápido.

Para o dia a dia, o comércio está a poucos passos da casa. Um mercado de bairro, uma padaria com pão fresquinho e uma farmácia ficam na esquina da Rua das Flores, a menos de três minutos a pé. Se precisar de um lanche rápido, tem um quiosque de salgados que abre cedo e fecha ao entardecer. Para compras maiores, o supermercado maior da região fica a cinco minutos de carro, mas dá pra ir a pé se quiser aproveitar o ar da rua.

Os imóveis aqui são, em sua maioria, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e a maioria tem quintal ou varanda, o que ajuda a manter as crianças ocupadas ao ar livre. O ritmo das ruas é calmo, mas ainda tem vida: crianças brincam, vizinhos conversam e as famílias costumam fazer churrasco nos fins de semana. Essa combinação de escola perto, segurança nas vias e comércio prático faz com que muita gente escolha ficar e criar a família no Jardim São Valentim.