Sítio para venda em Vargem / SP, Entre os municípios de Vargem e Joanópolis - SP, 7 dormitórios, área total 48.400,00

Descrição do Imóvel

Sítio para empreendimento- 48400m² entre Vargem e Joanópolis - SP

Sitio rico em agua, vocação comercial!
– Área total da propriedade: 48.400m²
– Sítio Imperdível para Empreendimentos – Ideal para Pousada, Espaço de Eventos e Comunidades Terapêuticas!

Localização Estratégica: Situado a apenas 97 km de São Paulo, 93 km de Campinas e 122 km de São José dos Campos, este sítio oferece fácil acesso aos principais centros urbanos, com asfalto até a porteira. Sinal de celular para todas as operadoras e internet via rádio com ótimo desempenho garantem a conectividade que seu negócio precisa.

Infraestrutura Completa: Com aproximadamente 600m² de área construída, o sítio já possui diversas benfeitorias prontas, tornando-o ideal para diversos tipos de empreendimentos. A estrutura inclui:

Casa Sede: Com 2 quartos grandes, sala, cozinha, 2 banheiros, escritório e varanda.
Casa de Caseiro: Com 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro interno, 1 banheiro externo e varanda.
Chalé: Suíte com banheiro e sala.
Alojamento: Com 2 banheiros, ideal para receber grupos.
Salão de Festas: Amplo espaço com 3 banheiros e cozinha, perfeito para eventos.
Espaço Gourmet: Equipado com banheiro, churrasqueira e fogão a lenha.
Piscina: Grande piscina de 10×5 metros e uma charmosa piscina de pedra.
Lazer e Atividades: Campo de futebol, 3 lagos com peixes (Tilápia, Traíra, carpa), 3 canis, galinheiro e espaço para horta.
Natureza e Sustentabilidade: Abastecimento com água mineral de 3 nascentes puríssimas, além de um poço caipira. Reservatórios com capacidade para 18.500 litros de água.
Potencial de Expansão: Com espaço disponível para a construção de mais chalés, a propriedade oferece inúmeras possibilidades de expansão. Área útil para horta, roça, e está situada em uma Área de Proteção Permanente (APP), assegurando a preservação ambiental.

Conectividade e Comodidade: Luz elétrica, telefone e internet já instalados.

Este sítio é uma oportunidade única para quem busca investir em um empreendimento de sucesso no setor de turismo, eventos ou bem-estar. Não perca a chance de adquirir um espaço com grande potencial e estrutura pronta para iniciar suas atividades!


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*Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso