- Código: SI011
Vende-se este sítio medindo 62 hectares, localizado a 22 km de Porto Velho-RO, na estrada da bacia leiteira, sendo 30 hectares de pasto com 07 divisórias, curral com ordenha.
Casa com 02 piso, banheiro social, casa de sal, pomar, barracão para máquinas, galinheiro, energia, poço artesiano.
Documento: requerimento pronto para pedir o título e contrato de compra e venda.
R$1.500.000,00 ( um milhão e quinhentos mil reais)
Corretor Edijanio do Nascimento CRECI-RO 2966F
69.99284-8373
Bairro: Área Rural de Porto Velho
CRECI-RO 2966 F
A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. A Escola Municipal João da Silva fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas e tem horário que combina bem com o da creche local. Se precisar de uma opção particular, o Colégio São José está a dois quarteirões e dá pra chegar em menos de dez minutos de bicicleta.
As ruas são largas e bem conservadas, o que deixa tudo mais tranquilo para quem sai com crianças. O trânsito costuma ser leve nos horários de pico; o ritmo é mais calmo que nas áreas centrais e isso ajuda a evitar aglomerações nas calçadas. A presença de ronda municipal nos finais de tarde dá uma sensação extra de segurança para quem deixa os pequenos brincarem na rua.
No dia a dia, o comércio está ali mesmo ao virar da esquina. Tem padaria com pão fresquinho, mercado que abre cedo e farmácia aberta até tarde. Se precisar de algo mais específico, o supermercado da região fica a três quadras e leva uns quinze minutos caminhando. Tudo sem precisar encarar longas viagens para o centro da cidade.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas com quintal espaçoso, ideal para as crianças correrem e os pais organizarem um cantinho de lazer ao ar livre. Os preços são mais acessíveis que em bairros mais urbanizados e ainda há opções de loteamento pronto para construir ou casas já prontas para morar. A maioria tem garagem para dois carros e espaço suficiente para colocar um berço ou um carrinho grande sem apertos.
O que faz as famílias ficarem aqui é essa combinação prática: escola perto, ruas tranquilas e comércio do cotidiano ao alcance dos pés. Quem busca um lugar onde a rotina seja mais simples e segura sente que a Área Rural entrega exatamente isso.
O Hospital Prontocordis resolve emergências rápidas, evitando deslocamento para outra região. O Hospital das Clínicas - HC garante atendimento especializado quando o caso exige recursos avançados. O Complexo Hospitalar Central cobre a maioria das demandas de saúde geral, de modo que a família não precise buscar outro centro. O INAO Prestadora de Serviços Médicos e Diagnósticos LTDA facilita exames de rotina, economizando tempo e dinheiro. A Praça Marechal Rondon serve como ponto de encontro ao ar livre, ideal para caminhadas matinais ou brincadeiras dos pequenos. O C.E.E.J.A. Padre Moretti atende a processos burocráticos, como emissão de documentos, sem precisar viajar longe. A Eeefm Murilo Braga cuida da educação infantil, permitindo que os pais deixem os filhos a poucos passos de casa. As Salesianas Laura Vicuña dão suporte ao ensino fundamental, reduzindo a necessidade de transporte escolar. A EEEFM Barão Do Solimões oferece aulas de reforço, ajudando quem precisa melhorar notas. O Colegio Classe A garante ensino médio completo, facilitando a rotina dos adolescentes. O Instituto Maria Auxiliadora cuida da formação religiosa e valores, completando a oferta educacional. O Hospital de Retaguarda de Rondônia cobre atendimentos de militares e civis, atendendo a uma demanda específica. O Federal Cursos prepara quem quer estudar à noite, sem precisar mudar de bairro. A Classe A oferece ensino fundamental de qualidade, atendendo vizinhos próximos. O HOSPITAL CENTRAL resolve casos críticos, mantendo a comunidade segura. O Cursinho Bizu Vestibulares prepara para concursos, evitando deslocamento a centros maiores. A Clínica Dr Enoch estacionamento resolve consultas particulares, com estacionamento próprio. O Colégio Porto Madeira garante ensino fundamental, permitindo que pais caminhem até a escola. O Centro dos Rolamentos e Retentores resolve manutenção de veículos, poupando tempo de quem depende do carro. Por fim, a Galeria Central reúne lojas, bancos e serviços, fazendo do dia a dia algo mais prático
Hospital Prontocordis
Hospital das Clínicas - HC
Hospital de Retaguarda de Rondônia
HOSPITAL CENTRAL
Clínica Dr Enoch estacionamento
Complexo Hospitalar Central
INAO Prestadora de Serviços Médicos e Diagnósticos LTDA
Praça Marechal Rondon
C.E.E.J.A. Padre Moretti
Eeefm Murilo Braga
Salesianas Laura Vicuña
Colegio Classe A
Instituto Maria Auxiliadora
Federal Cursos
Cursinho Bizu Vestibulares
EEEFM Barão Do Solimões
Classe A
Colégio Porto Madeira
Centro dos Rolamentos e Retentores
Galeria Central
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