Sítio para venda em Itaboraí / RJ, Sambaetiba, 5 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, área total 2,40, área construída 600,00

Descrição do Imóvel

SÍTIO À VENDA | SAMBAETIBA - ITABORAÍ/RJ
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Propriedade localizada em Sambaetiba, Itaboraí/RJ, com infraestrutura completa, padrão construtivo elevado e excelente potencial para moradia ou lazer de alto padrão.
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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Situado a poucos metros da RJ-116, em região tranquila e de fácil acesso, proporcionando praticidade e valorização.
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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Terreno amplo, com gramado bem cuidado, jardineiras decorativas e cercamento parcial em muro, garantindo segurança e privacidade.
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BENFEITORIAS:
Casa sede com 4 dormitórios, sendo 1 suíte master, sala ampla com pé-direito alto e excelente iluminação natural, cozinha moderna com bancada, banheiros com acabamento refinado, varandão com vista para o verde e escada interna em granito com guarda-corpo em vidro temperado.
Conta ainda com casa de caseiro composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.
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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:
Piscina em concreto revestida com pastilhas, deck em porcelanato amadeirado, área gourmet independente equipada com bancadas em granito, forno e fogão a lenha, dois banheiros de apoio e espaço para preparo de alimentos.
Possui 4 baias cobertas para cavalos, sauna com chuveirão e amplo espaço para circulação de animais.
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PERFIL DO LOCAL:
Propriedade indicada para quem busca conforto, sofisticação e estrutura completa em ambiente rural com fácil acesso, ideal para lazer, moradia ou eventos familiares.
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DOCUMENTAÇÃO:
100% documentado, com RGI.
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Entre em contato e agende uma visita.
WhatsApp: (21) 99802-0778
CRECI: 053577/RJ

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Sobre o Bairro SAMBAETIBA

Bem-vindo a Sambaetiba, um bairro encantador em Itaboraí, onde a tranquilidade encontra o conforto moderno. Este bairro pitoresco é um verdadeiro refúgio de paz e serenidade, oferecendo aos seus moradores uma qualidade de vida incomparável. Sambaetiba é conhecido por suas ruas arborizadas, casas espaçosas e atmosfera amigável. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o lugar perfeito para famílias e indivíduos que valorizam um ambiente seguro e tranquilo. Com fácil acesso a escolas, supermercados e serviços de saúde, Sambaetiba tem tudo que você precisa ao seu alcance. Além disso, o bairro conta com belos parques e áreas de lazer para aproveitar os fins de semana ensolarados. Venha para Sambaetiba e descubra o que significa viver em um bairro onde a comunidade se sente como uma grande família. Este é o lugar onde você pode criar raízes e construir memórias duradouras. Sambaetiba está esperando por você com portas abertas!

A poucos passos de Sambaetiba, você encontrará a renomada E.M. Geremias de Mattos Fontes, uma instituição educacional de alta qualidade, garantindo uma educação excepcional para seus filhos. Próximo também está a Casa de Recuperação Desafio Jovem de Itaboraí, um centro de reabilitação respeitado que se dedica a transformar vidas e fortalecer a comunidade.

Para suas necessidades diárias, o Mini Mercado Serginho está convenientemente localizado no coração do bairro. Este supermercado amigável oferece uma ampla variedade de produtos frescos e itens essenciais para o lar, tornando suas compras diárias uma brisa.

Para os amantes da natureza e entusiastas do fitness, a Trilha da Serra de Tapacorá (IHGI) é um verdadeiro deleite. Esta trilha cênica oferece vistas deslumbrantes e é perfeita para caminhadas, corridas ou simplesmente para desfrutar do ar livre.

E não podemos esquecer do Sítio Weligton e Margarida, um lugar encantador onde você pode relaxar e desfrutar da beleza natural de Itaboraí. Este é o lugar perfeito para um piquenique em família ou uma tarde tranquila ao sol.

Sambaetiba é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha descobrir por si mesmo!