Sítio / Chácara para venda em Mateiros / TO, Jalapão, área total 4,40

Descrição do imóvel

Propriedade em Jalapão voltada pra o turismo, 4,4 hectares, município de Mateiros - TO

DESCRIÇÃO:
✅ Área total 4,4 ha
✅ Vista para a Serra do Espírito Santo
✅ 100% plano
✅ Grande potencial para turismo internacional
✅ Estrada muito bem projetada ligando um lado ao outro.
✅ A propriedade conta com 320 metros de rio
✅ Várias prainhas margeando o belo Rio Sono, águas cristalinas, tem uma paradisíaca praia com ilha.
✅ Água encanada
✅ Energia
✅ Wi-Fi funcionando.
✅ Diversos cajueiros

BENFEITORIAS:
✅ Quarto amplo
✅ Pátio de 2.000m²
✅ Estacionamento de 2.500m²
✅ Buraco para uma piscina semi-olímpica
✅ Canil 100m², podendo ser usado como galinheiro
✅ 02 suítes em construção, uma com 40m² e a outra em fase de acabamento com 34m².
✅ Restaurante: contendo uma ampla cozinha mobiliada, bar e amplo salão, 4 banheiros sendo um para PCD
OBS:  O restaurante está alugado até fevereiro de 2023 para um glamping, com um aluguel no valor de 1.200 reais por mês (o novo proprietário passa a receber o aluguel, podendo renovar o contrato se for de seu interesse).

LOCALIZAÇÃO:
A Villa Zimmermann se situa na melhor localização do JALAPÃO (fora de área do parque)
Com localização privilegiada é possível ir a pé a 4 fervedouros...
✅ Possui 2 excelentes entradas com ótimos acessos
✅ 300 metros de distância do fervedouro dos Buritis (primeiro fervedouro da rota)
✅ 700 metros de distância do fervedouro Rio Sono
✅ 1.200 metros de distância do fervedouro do Salto,
✅ 1.200 metros de distância do fervedouro Paraiso
✅ 12km da famosa cachoeira do Formiga

VALOR:
✅ R$800.000,00