- Código: SC009
SALÃO COMERCIAL PARA VENDA NO BAIRRO VILA MEDON, LOCALIZADO NA CIDADE DE AMERICANA / SP.
ÁREA DO TERRENO COM 335,00 M²
ÁREA CONSTRUÍDA COM 356,00 M²
SALÃO COMERCIAL EM 2 PAVIMENTOS, TODO ADAPTADO PARA ATENDIMENTO MÉDICO (HOJE ATUA CLINICA MÉDICA), PORÉM O SALÃO É HIBRIDO, UMA VEZ QUE TODAS AS DIVISÓRIAS SÃO DE MATERIAL MÓVEL, O QUE TORNA OS PAVIMENTOS INDIVIDUALIZADOS COM 150 M² CADA UM DELES.
ESTÁ TODO AMOLDADO PARA ATENDIMENTO PCD E ADEQUAÇÕES PARA PESSOAS COM NECESSIDADES ESPECIAIS E IDOSOS.
O PREDIO HOJE ESTA COM 12 DIVISOES INDEPENDENTES, UMA RECEPÇÃO COMPARTILHADA, POSSIBILIDADE DE IMPLNATAÇÃO DE 4 VAGAS ROTATIVAS A FRENTE DO IMOVEL.
SALÃO MUITO BOM EM UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA QUALQUER SEGMENTO, PRINCIPLAMENTE PARA ATENDIMENTO PERSONALISADO.
ESTUDA IMÓVEL DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTO.
CARACTERÍSTICAS: IMÓVEL COMERCIAL, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.
CÔMODOS: LAVABO, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, COPA/COZINHA.
PROXIMIDADES: FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS.
Bairro: Vila Medon
A Vila Medon tem tudo que uma família com filhos costuma procurar. A escola municipal de Educação Infantil fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos, e a Unidade Escolar de Ensino Fundamental também está logo ali, ao virar da esquina. As crianças chegam cedo, atravessam ruas sem aglomerações e voltam com a mochila cheia de novidades.
As ruas são largas, têm poucos carros nas manhãs e nas noites, o que deixa o trajeto para a escola bem tranquilo. A presença de ciclovias e calçadas bem cuidadas faz com que pais sintam confiança para deixar os pequenos pedalarem ou andarem de patins. Quem mora aqui tem um ponto de ônibus a dois quarteirões, e o trajeto até a estação de trem leva cerca de quinze minutos, caso seja preciso pegar a capital.
No dia a dia, o comércio cobre tudo o que a rotina exige. Tem padaria que abre às seis da manhã, supermercado que fica a três quadras e farmácia que trabalha 24 horas. Para o almoço, algumas lanchonetes e quiosques de comida rápida dão uma pausa na rotina sem precisar sair do bairro. Todos esses pontos ficam a pé ou a poucos minutos de carro, o que elimina a necessidade de grandes deslocamentos.
Os imóveis são basicamente apartamentos de dois ou três quartos, com metragens que vão de setenta a cento e vinte metros quadrados. As unidades costumam ter varanda, o que agrada quem gosta de deixar as crianças brincar ao ar livre sem sair de casa. Alguns condomínios oferecem área de lazer com playground e quadra esportiva, e as famílias aproveitam para organizar churrascos nos fins de semana.
O clima das ruas não peca em agitação exagerada; tudo acontece num ritmo calmo que combina com quem busca qualidade de vida. A vizinhança tem bastante gente que conhece os vizinhos, troca recados e cuida das áreas comuns. Por isso, quem busca um lugar onde os filhos cresçam seguros, perto da escola e perto do que precisam, encontra aqui um espaço que realmente funciona para o dia a dia.
Hospital São Francisco de Americana
Hospital Unimed - Americana
Hospital São Lucas
Mercado Municipal Luiza Padovani
Tatu Shopping Frutas
OXXO - Comendador Muller
Instituto Salesiano Dom Bosco
Escola Estadual Dr. Heitor Penteado
Colégio ILIMIT Bilíngue Americana
Colégio Americana
Colégio Anglo Cezanne
Serviço de Orientação Multidisciplinar para Adolescentes de Americana ? SOMA ? Americana
Cezaninho - Educação Infantil
CINCOR - Centro Integrado do Coração
São Lucas Saúde - Americana
Escola Estadual João XXIII
CEEJA Professora Alda Marangoni França - Americana
Colégio Ilimit Kids
Praça Comendador Muller
Escola Estadual Doutor João de Castro Gonçalves
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