Salão Comercial para venda em Americana / SP, Parque Novo Mundo

Descrição do Imóvel

🏢 2 Salões Comerciais Independentes no Parque Novo Mundo – Americana

📐 436,10 m² de terreno
🏗️ 519,00 m² de construção

Excelente oportunidade para investidores ou empresários! Imóvel versátil com grande potencial de renda, composto por 2 salões comerciais em pavimentos distintos, com entradas independentes em ruas diferentes — podendo funcionar de forma totalmente separada.

🔹 Diferenciais do imóvel:
✔ Possibilidade de até 3 fontes de renda independentes
✔ Energia elétrica individualizada com 3 relógios
✔ Estrutura ideal para diversos segmentos comerciais ou industriais de pequeno porte

🔸 Pavimento 01:
• Salão com aproximadamente 200 m², totalmente revestido em azulejo branco
• Ante sala e 2 portões de acesso
• Área externa com cobertura leve, lavatório e área de luz com quartinho
• Espaço adicional com cerca de 100 m², contendo:
   – Garagem coberta
   – 02 salas (sendo 1 com banheiro e acesso ao salão)
   – Cozinha
   – Lavanderia e área de luz

🔸 Pavimento 02:
• Salão com aproximadamente 220 m², também revestido em azulejo branco
• 02 banheiros
• Área externa coberta com acesso direto à rua

✨ Imóvel estratégico, com excelente aproveitamento de espaço e alto potencial de rentabilidade!

Sobre o Bairro Parque Novo Mundo

Bem-vindo ao Parque Novo Mundo, um dos bairros mais desejados de Americana! Com uma localização privilegiada, o Parque Novo Mundo oferece uma vida tranquila e conveniente. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. A proximidade com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques faz do Parque Novo Mundo um lugar ideal para famílias. A infraestrutura completa inclui acesso fácil a transporte público e vias principais da cidade. A segurança é outro ponto forte, com monitoramento constante garantindo a tranquilidade dos moradores. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão, com arquitetura moderna e espaços planejados para seu conforto e bem-estar. Viver no Parque Novo Mundo é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em cada esquina. Venha descobrir o que faz do Parque Novo Mundo o lugar perfeito para chamar de lar!

Complementando a descrição do Parque Novo Mundo, é importante destacar as diversas opções de educação de qualidade disponíveis na região. Instituições renomadas como a Escola SESI 101, a Escola Municipal de Ensino Fundamental Paulo Freire, a E.E Profa Ornella Rita Ferrari Sacilotto e a Escola Municipal Manai estão bem próximas, oferecendo um ensino de excelência para todas as idades.

Para os amantes da gastronomia, o bairro conta com opções incríveis como o LA PIRATERA e o Rancho dos Amigos. As compras do dia a dia podem ser feitas no Mercadinho Nielsen Ville ou na Mercearia Baroni, ambos conhecidos pela qualidade e variedade de produtos.

O Parque Novo Mundo também se destaca pelas áreas verdes e espaços de lazer. A Praça Parque Novo Mundo e a Praça "Clementina Malagolini Gonzaga dos Anjos" são perfeitas para um passeio ao ar livre ou uma corrida matinal.

Para quem busca cuidados com o corpo e mente, o Stúdio Aline Rodrigues e a Vanessa Codogno Academy oferecem serviços de alta qualidade. Além disso, o bairro conta com escolas de idiomas como Neves Idiomas, ampliando ainda mais as oportunidades de aprendizado.

Por fim, lugares como o Cantinho da Mata e o Cantinho da Paz são verdadeiros refúgios para quem busca tranquilidade em meio à rotina agitada da cidade. Venha viver no Parque Novo Mundo e descubra tudo que este bairro tem a oferecer!