Sala Comercial para venda em Pirassununga / SP, Jardim Carlos Gomes, 4 banheiros, área total 360,00, área construída 200,00

Descrição do Imóvel

🏢 IMÓVEL COMERCIAL – ALTO PADRÃO | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Imóvel comercial completo e pronto para uso, ideal para clínicas, escritórios, centro empresarial ou serviços em geral.

✔ Ambientes internos
• 7 salas
• 4 banheiros (sendo 2 preparados para acessibilidade)
• Sala de espera
• Cozinha com lavanderia

✔ Área externa
• Quintal com jardim e pomar
• Edícula com 40 m², contendo 3 cômodos (1 cozinha) + 1 banheiro

✔ Diferenciais técnicos
• Projeto arquitetônico e elétrico
• Construção sólida, com estrutura nova preparada para mais 4 andares, com ART de engenheiro
• Elétrica robusta, carga tripolar, fios SIL, pronta para ar-condicionado em todas as salas
• Hidráulica com pia em todos os cômodos
• 2 caixas d’água Acqualimp (2.000 litros)
• Porcelanato, materiais novos e de alta qualidade
• Totalmente preparado para acessibilidade

✔ Aprovações
• Prefeitura: aprovado para construção do 1º andar (80 m²), com possibilidade de expansão para 160 m²
• Corpo de Bombeiros: aprovado

📍 Localização premium:
Em uma das principais avenidas da cidade, em frente à Honda e ao McDonald’s, ao lado do futuro Shopping de Pirassununga.

📌 Imóvel diferenciado, com potencial de expansão e alta valorização.
Entre em contato para mais informações e agendamento.

Sobre o Bairro Jardim Carlos Gomes

Situado no coração de Pirassununga, o bairro Jardim Carlos Gomes é um verdadeiro tesouro escondido. Com sua atmosfera acolhedora e vibrante, este bairro é o lugar perfeito para aqueles que buscam uma vida tranquila, mas sem abrir mão das conveniências urbanas. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e parques faz do Jardim Carlos Gomes um local privilegiado para se viver. As ruas arborizadas e a arquitetura charmosa dão ao bairro um toque especial de beleza e elegância. A segurança é outro ponto forte do Jardim Carlos Gomes, tornando-o ideal para famílias e pessoas que valorizam a paz e a tranquilidade. Venha experimentar a harmonia perfeita entre a vida urbana e a tranquilidade da natureza no Jardim Carlos Gomes. Um bairro que combina estilo de vida de alta qualidade com uma localização estratégica em Pirassununga. Você vai se apaixonar!

Com uma localização privilegiada, o Jardim Carlos Gomes está a poucos passos do Lago Municipal de Pirassununga, um verdadeiro oásis verde na cidade, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques em família. Próximo também à Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais de Pirassununga, este bairro se destaca por sua inclusão e respeito à diversidade.

A saúde é uma prioridade no Jardim Carlos Gomes, com fácil acesso ao CEM - Centro de Especialidades Médicas Irmã Leopoldina e ao Ambulatório de Quimioterapia - Unimed Pirassununga. A educação também é valorizada, com escolas renomadas como o Colégio Ceduc - Centro Educacional Cristão - Sistema Etapa de Ensino e a EMEF Maria José De Oliveira Jacobsen nas proximidades.

Para os amantes da cultura, o Conservatório Municipal Cacilda Becker oferece uma variedade de programas musicais. O Horto Florestal Municipal e a Floresta Urbana Germano Dix são espaços perfeitos para quem aprecia a natureza. As compras são facilitadas pela presença das Lojas Utilidades e da Quitanda do Luiz.

O bairro ainda conta com a Feira Livre, onde é possível encontrar produtos frescos e locais. Para as crianças, a proximidade com instituições como Educativa Berçário e Educação Infantil, EMEI Padre Salvador Andreetta e Pequeno Aprendiz é um grande diferencial.

Viver no Jardim Carlos Gomes significa estar cercado por facilidades, serviços de qualidade e uma comunidade acolhedora. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador!