Sala Comercial para venda em Araranguá / SC, Vila São José, 1 banheiro

Descrição do Imóvel

Sala comercial de esquina, com ótima visibilidade e localização estratégica para o seu negócio.

O imóvel conta com um amplo espaço comercial, mezanino, proporcionando melhor aproveitamento da área interna, além de banheiro social para maior comodidade.

Por estar localizada em esquina, oferece maior destaque, fácil acesso e excelente exposição para clientes, sendo ideal para escritórios, lojas, consultórios ou diversos segmentos comerciais.

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Sobre o Bairro Vila São José

A Vila São José tem tudo que a gente precisa pra criar os filhos sem stress. A escola municipal fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O ponto de ônibus mais próximo está logo na esquina, então quando precisar levar a garotada pra outra escola ou pra um compromisso, a viagem leva uns dez minutos. O comércio do dia a dia também está ali, na rua principal: tem padaria, mercado, farmácia e até uma lanchonete que a criançada adora. Tudo aberto nos horários que a gente costuma precisar, sem precisar encarar trânsito pesado.

A rua principal é bem tranquila, com pouco carro passando nas manhãs. As calçadas são largas e bem cuidadas, o que deixa a caminhada das crianças mais segura. Nas tardes, o parque municipal fica a poucos minutos a pé, ideal pra deixar a energia dos pequenos gastar. O bairro tem poucos barulhos de obras e as casas têm portões que dão privacidade. A vizinhança costuma se reunir nos finais de semana pra brincar na quadra da escola, então as crianças já têm amigos por perto.

Os imóveis aqui são bem variados. Tem casas de dois a quatro quartos, com quintal pequeno que dá pra colocar um jardim ou um cantinho de brinquedo. Também tem alguns apartamentos de dois quartos, com elevador e garagem. Os aluguéis e os preços de compra são mais acessíveis que em outras áreas da cidade, o que ajuda a equilibrar o orçamento familiar. O ritmo das ruas é calmo, mas ainda assim tem tudo que a gente precisa por perto. Por isso, quem tem filhos em idade escolar costuma escolher a Vila São José e ficar satisfeito com a praticidade do dia a dia.

Se você está pensando em mudar, dá pra ver o que tem por perto. A Clínica Cepaas resolve consultas de rotina sem precisar viajar, fica a duas quadras da sua casa. O Centro de Vacinação cuida das vacinas da família, dá pra chegar a pé em menos de três minutos. O Centro Clínico São Lucas trata emergências e exames, leva só cinco minutos de caminhada. O C?MED Centro Médico Sigmund Freud faz exames de imagem e check?ups, fica a uma rua do seu prédio. O Consultório resolve aquele atendimento rápido de dentista ou fisioterapeuta, dá pra ir a pé em menos de dois minutos.

O Colégio Murialdo garante ensino fundamental de qualidade, fica a três quadras, então a criançada chega a pé em quatro minutos. A Escola de Educação Básica de Araranguá cobre as séries do primeiro ao quinto, está a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de três minutos. O Colégio Éticos e Escola Catavento oferece reforço de matemática e português, fica a quatro quadras, leva cinco minutos a pé. A EEB Prof Otilia Da Silva Berti cuida do ensino médio, está a cinco quadras, dá pra chegar em seis minutos caminhando. O Centro de Educação Infantil Toquinho de Gente cuida dos bebês, fica a duas quadras, dá pra ir a pé em três minutos. A C.E.I Dona Valda Pagnan atende a pré?escola, está a três quadras, leva quatro minutos a pé. A Escola Madre Regina cuida da educação religiosa, fica a quatro quadras, dá pra chegar em cinco minutos.

O Mercado Alvorada abastece a geladeira com frutas e verduras, fica a duas quadras, dá pra ir a pé em três minutos. O Mercado Big Joe tem carnes e laticínios, está a três quadras, leva quatro minutos a pé. A Mercearia Victoria resolve as compras de última hora, fica a uma quadra, dá pra chegar em dois minutos. O Super Vits tem produtos de limpeza e higiene, está a duas quadras, leva três minutos caminhando. O Camelódromo Comércio Popular Municipal funciona como shopping, reúne lojas de roupa, eletrônicos e farmácia, fica a quatro quadras, dá pra ir a pé em cinco minutos. Cada um desses lugares resolve uma parte do seu dia a dia sem precisar sair do bairro.