Sala Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Vila Olimpia, 6 garagens

Descrição do imóvel

Elevadores - 03 elevadores com capacidade para 14 pessoas ou 1050Kg. Porta com abertura central de 1,10m. Velocidade 1,50 m/s. Sisteam inteligente de controle de velocidade. Comando em grupo.

Laje - Sobrecarga das lajes é de 200 Kg/m² nos andares tipo.

Pé - direito - 2,70m nos andares tipo.

Forro - Previsão de forro com placas removíveis e luminárias.

Piso - Previsão de piso elevado com altura de 15cm. Acabamento em mármore travertino no hall dos elevadores.

Fachada Curtain wall - Esquadrias de alumínio com silicone estrutural tipo "glazing". Vidros laminados de segurança refletivos na cor azul com características termo acústicas.

Lobby - Com pé-direito de 6,40m. Pisos, rodapés, batentes e paredes em granito e vidro.

Telefônica - Um ponto a cada 10m². D.G. para entrada independente de telefone e fibra ótica. 

Instalação elétrica - Previsão de 30Kw por conjunto e 600 lux de iluminação.

Segurança - Controle de acesso: catracas no acesso ao hall de elevadores com cartões de proximidades e previsão de cancelas nos subsolos. Previsão para instalação de sistemas de alarme e segurança, sistema de circuito fechado de televisão e de comunicação por voz integrada ao sistema predial.

Detecção e combate a incêndios - Central independente microprocessada, detectores de fumaça e sprinklers. Gerador diesel de 250Kva com transferência manual ou automática para áreas comuns, elevadores e rota de fuga nos conjuntos.

Ar-Condicionado - Sistema self-contained com condensação a ar.

Sala de convenções - Localizada no primeiro pavimento e de uso comum do edifício. Capacidade de até 81 lugares.

Sobre o bairro

Bem-vindo à Vila Olímpia, um bairro de São Paulo que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Este bairro vibrante é um verdadeiro paraíso para os amantes da vida urbana, com uma variedade de restaurantes gourmet, shoppings sofisticados e espaços verdes relaxantes.

A Vila Olímpia é também um importante centro financeiro e corporativo, abrigando escritórios de empresas multinacionais e startups inovadoras. Oportunidades de emprego abundam aqui, tornando-o o lugar perfeito para profissionais ambiciosos.

Os residentes da Vila Olímpia desfrutam de uma excelente qualidade de vida graças à sua infraestrutura de primeira classe. O bairro possui uma rede de transporte eficiente, escolas de alto padrão e instalações médicas avançadas.

Viver na Vila Olímpia significa estar no coração da ação, mas também ter a oportunidade de relaxar em belos parques ou ao longo do rio Pinheiros. Com sua mistura única de conveniência urbana e tranquilidade natural, a Vila Olímpia oferece o melhor dos dois mundos.

Venha experimentar a vida na Vila Olímpia - você vai adorar chamar este lugar incrível de lar!

Situada a poucos passos do Shopping Vila Olímpia, um centro de compras de alto padrão, a Vila Olímpia oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento. O bairro é servido por renomados hospitais como a Maternidade São Luiz Star e o Blanc Hospital, além da clínica Meu Doutor Novamed, garantindo assistência médica de alta qualidade.

A educação é uma prioridade na Vila Olímpia, com instituições respeitadas como a Escola Viva, a Fundação Dom Cabral e a EMEF Maria Antonieta D'Alkimin Basto. Para os que buscam ensino bilíngue, a Escola Lumiar e a Criem são excelentes opções. A Pearson Professional Centers oferece um ambiente ideal para testes profissionais.

A vida cotidiana é facilitada por lojas convenientes como OXXO em Ramos Batista, Cardoso Diniz e Amandeiras. A área também abriga a Odonto Partners para cuidados dentários e a FK Partners para consultoria financeira.

Seja para fazer compras no Shopping Vila Olímpia, estudar na Escola Waldorf São Paulo ou preparar-se para exames no Cursinho CPV - Vila Olímpia, viver neste bairro significa ter tudo ao seu alcance. Aproveite o melhor da vida urbana na Vila Olímpia!