Residencial e Comercial para aluguel em Indaiatuba / SP, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 140,60, área construída 140,60

Descrição do Imóvel

Residencial e Comercial para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Indaiatuba / SP, região Central, ponto de referência Próximo as Casas Bahia.

Área Total de 140,60 m², Área Privativa de 140,60 m², Área Construída com 140,60 m².

Imóvel no pavimento superior, que pode ser usado para fim residencial ou comercial para locação, acesso por escada, sala muito ampla, copa/cozinha, lavanderia, 2 quartos ou duas salas.
Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 sala.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.

A localização do imóvel , no Centro de Indaiatuba, possui fortes atrativos comerciais e residenciais, destacando-se principalmente pelo alto fluxo de pedestres, forte infraestrutura urbana e proximidade com grandes polos de comércio da cidade.



Preço de locação do Imóvel R$3.000,00,
IPTU R$ 247,00.


Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Localização Estratégica e Comercial

• Polo de vestuário e serviços: O trecho abriga marcas fortes de varejo local, como a Via Bella Store e a Helga Modas, consolidando a rua como um destino tradicional de compras em Indaiatuba.
• Proximidade com o Shopping Jaraguá: Situado a poucas quadras do Shopping Jaraguá Indaiatuba, o endereço capta o fluxo de consumidores que se deslocam em direção ao shopping.
• Variedade de nichos: A região atrai públicos diversos devido à presença de cafeterias e tabacarias tradicionais, como a El Puro Tabaco & Café, além de clínicas médicas e assistência técnica. 

• Transporte público facilitado: A rua conta com linhas de ônibus urbanos integradas (como as linhas 307, 328 e 331), facilitando o acesso de funcionários e clientes que utilizam transporte coletivo.
• Facilidade de navegação: Localizada na área central histórica e comercial, a rua possui vias de escoamento rápido conectando-se facilmente a outras regiões residenciais importantes, como o bairro Pau Preto.
• Serviços essenciais a pé: Proximidade com grandes agências bancárias, laboratórios de análises clínicas e repartições de atendimento ao cidadão (como o PAT de Indaiatuba).

Sobre o Bairro CENTRO

Bem-vindo ao coração pulsante de Indaiatuba, o bairro Centro. Este é um lugar onde a vida urbana encontra o charme da pequena cidade, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma mistura vibrante de comércio, cultura e conveniência. O Centro é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura histórica e acesso imediato a todas as comodidades que você poderia desejar. Com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços à sua porta, a vida no Centro significa nunca estar longe do que você precisa. Além disso, o bairro é lar de vários parques e espaços verdes, oferecendo um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Seja para trabalhar ou relaxar, o Centro de Indaiatuba oferece um estilo de vida equilibrado que é difícil de resistir. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este bairro dinâmico e acolhedor de lar. O Centro espera por você!

O Centro de Indaiatuba é cercado por uma variedade de pontos de interesse, tornando-o o local ideal para quem busca conveniência e diversidade. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Jaraguá Indaiatuba, um paraíso para os amantes das compras, com uma ampla gama de lojas e restaurantes. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o HAOC - Hospital Augusto de Oliveira Camargo e o Centro Médico São Camilo estão nas proximidades, oferecendo atendimento médico de alta qualidade.

A educação também é uma prioridade no Centro, com escolas renomadas como Colégio Rodin, E.E. Profª Helena de Campos Camargo, Colégio Le Perini Indaiatuba e Escola Estadual Dom José de Camargo Barros a uma curta distância. Para as necessidades do dia a dia, a Rocha Auto Peças - Loja 2 e o Megapreço estão prontos para atendê-lo.

Se você é um amante da natureza, vai adorar a proximidade do Parque Ecológico Prefeito Dr. Clain Ferrari. Este parque verdejante oferece um espaço tranquilo para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro também abriga diversas instituições educacionais como MICROCAMP, Colégio Candelária e Alfabeto Educação Infantil - Indaiatuba.

Por fim, mas não menos importante, a Clínica Candelária está disponível para cuidar da sua saúde e bem-estar. Com todas essas comodidades ao seu alcance, não há dúvida de que o Centro de Indaiatuba é o lugar perfeito para chamar de lar.