Prédio para venda em Patos / PB, Jatobá, 2 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, área construída 390,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um prédio comercial no bairro Jatobá, na cidade de Patos, PB. Este imóvel, com uma área construída de 390 m², está situado em um terreno de 130 m², oferecendo uma estrutura robusta e versátil para diversos tipos de negócios. A fachada do terreno mede 6 metros, enquanto os fundos têm 7 metros, com laterais de 22 metros e 18 metros, respectivamente. O prédio é composto por três pavimentos bem distribuídos, proporcionando um ambiente espaçoso e funcional. No pavimento térreo, você encontrará um amplo salão, um lavabo, um banheiro social e uma escada de acesso ao primeiro pavimento. Este espaço é ideal para lojas, escritórios ou qualquer empreendimento que necessite de uma área ampla e bem iluminada.

O primeiro pavimento continua a impressionar com outro salão espaçoso, uma varanda e uma escada que leva ao segundo pavimento. Este andar pode ser utilizado como uma extensão do negócio no térreo ou como um espaço independente para outra atividade comercial. No segundo pavimento, a configuração é ainda mais interessante, com uma sala, uma suíte, um quarto adicional, uma cozinha, um terraço com edícula, área de serviço, um banheiro social e um terraço coberto com varanda. Este andar oferece a possibilidade de ser utilizado como residência ou escritório, proporcionando conforto e praticidade. A orientação do prédio para o sul garante uma excelente ventilação natural, tornando o ambiente agradável durante todo o ano.

A localização do imóvel é outro ponto forte. Situado a apenas 50 metros da unidade básica de saúde Maria Marques e a 100 metros de farmácias, o prédio está cercado por comodidades essenciais. A proximidade com o CRAS Marina Alves de Oliveira, a praça do Jatobá, a peixada do Donato e a Igreja Batista, todos a menos de 200 metros, garante um fluxo constante de pessoas na região. Além disso, a Universidade Federal de Campina Grande, Campus de Patos, está a apenas 740 metros, tornando este imóvel uma excelente opção para negócios que atendem a estudantes e profissionais. Com fácil acesso a supermercados, escolas e outras facilidades, este prédio é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este excelente imóvel por apenas R$ 280.000,00.

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