Descubra um empreendimento comercial singular no coração do bairro Agenor de Carvalho, em Porto Velho – RO. Com impressionantes 755 m² de área construída sobre um terreno igualmente generoso, suas dimensões – 21,21 m de frente, 16,65 m de fundos, 39,37 m na lateral esquerda e 42,28 m na lateral direita – garantem amplitude e versatilidade. Localizado entre a Rua Alexandre Guimarães e a Avenida Amazonas, este galpão em pleno funcionamento oferece estrutura completa com portão eletrônico, cerca elétrica e poço artesiano, ideal para quem busca segurança e autossuficiência hídrica. Documentação do terreno em ordem, faltando apenas a averbação da construção para maior agilidade na aquisição.
O imóvel dispõe de três salas tipo escritório, cozinha ampla, câmara fria, padaria e três banheiros estrategicamente distribuídos. Os acabamentos em gesso, pintura nova, piso cerâmico e detalhes em PVC conferem atmosfera moderna e de fácil manutenção. São duas vagas de garagem para caminhão pequeno porte e para clientes ou funcionários, além de infraestrutura integrada com CAERD. Cada ambiente foi pensado para potencializar operações comerciais de varejo, gastronomia, logística ou serviços, proporcionando praticidade e conforto para empresários exigentes.
A localização é um verdadeiro diferencial competitivo: a poucos passos de bares, restaurantes, supermercados, farmácias, shoppings, bancos, escolas, faculdades, padarias, postos de gasolina e academias. Essa rede de conveniências fortalece o fluxo diário de público e amplia oportunidades de negócio. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode ser o palco ideal para o crescimento da sua empresa. Entre em contato e transforme seu projeto em realidade!
Valor venda R$ 1.300.000,00 (hum milhão trezentos mil reais)
Aluguel R$ 15.000,00 (quinze mil)
Agende sua visita e venha conhecer!!!
Contato (69) 99310-4021 (69) 99289-9667
Imóveis Lvf – Consultoria e negócios Imobiliários Ltda CJ 2097
www.imoveislvf.com.br email: [email protected]
Bairro: AGENOR DE CARVALHO
Zona: Leste
Região: leste
Ponto de Referência: Entre Rua Alexandre Guimarães e Av Amazonas
Em Condomínio: Não
LVF IMÓVEIS
Descubra o bairro Agenor de Carvalho, um verdadeiro tesouro em Porto Velho. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida excepcional, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Com uma localização privilegiada, Agenor de Carvalho é cercado por uma variedade de serviços e comércios, desde supermercados e escolas até restaurantes e centros médicos. As ruas arborizadas e a atmosfera acolhedora proporcionam um ambiente ideal para famílias e indivíduos que buscam um lugar seguro e tranquilo para viver. O bairro também se destaca pela sua infraestrutura completa e pelo fácil acesso aos principais pontos da cidade. Viver em Agenor de Carvalho significa desfrutar do melhor que Porto Velho tem a oferecer, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade. Não perca a oportunidade de morar neste bairro incrível!
Localizado a poucos passos do Hospital Unimed, o bairro Agenor de Carvalho oferece fácil acesso à saúde de qualidade. Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Cristão de Porto Velho, Eeefm Prof Orlando Freire e Kosmos Centro Educacional é um grande atrativo. Além disso, instituições como Medquim Vestibulares e CIESE Centro de Instrução Especializado em Segurança Ltda., oferecem oportunidades para desenvolvimento pessoal e profissional.
A presença da UBS Agenor de Carvalho no bairro garante atendimento médico rápido e eficiente aos moradores. As opções de lazer também são variadas, com espaços como o Espaço Criança E Cia e Sesc - Escola disponíveis para entretenimento e atividades recreativas.
O Rover Mini Atacado é uma excelente opção para as compras do dia a dia, enquanto escolas como Eeefm Juscelino Kubitschek De Oliveira, CEM e Escola Juscelino Kubitschek oferecem educação de qualidade para todas as idades. Para os mais pequenos, a Creche e Pré Escola Espaço Livre e E.M.E.I. Professora Laudicéia são excelentes opções.
A Ama - Assoc Pais Amigos Autista está ali para apoiar famílias que necessitam de assistência especializada. Finalmente, instituições como a Escola Plenitude e a Escola CESC contribuem para tornar Agenor de Carvalho um bairro completo e ideal para todas as fases da vida.
Hospital Unimed
CEM
UBS AGENOR DE CARVALHO
Colégio Cristão de Porto Velho
Eeefm Prof Orlando Freire
Medquim Vestibulares
CIESE Centro de Instrução Especializado em Segurança Ltda.
Eeefm Juscelino Kubitschek De Oliveira
ESCOLA JUSCELINO KUBITSCHEK
EEEF Nossa Senhora Do Amparo
Escola Plenitude
Kosmos Centro Educacional
Espaço Criança E Cia
Sesc - Escola
EMEF Bom Jesus
Ama - Assoc Pais Amigos Autista
Creche e Pré Escola Espaço Livre
E.M.E.I. Professora Laudicéia
Rover Mini Atacado
Escola CESC
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Prédio Comercial para venda em Porto Velho / RO, AGENOR DE CARVALHO, 3 banheiros, 2 garagens, área total 755,01, área construída 755,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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