- Código: 152026
OPORTUNIDADE PREMIUM DE INVESTIMENTO
Edifício Comercial de Alto Padrão com Locatário Consolidado e Alta Rentabilidade no Centro de Campinas.
REVITALIZAÇÃO INTEGRAL Edifício que une o charme arquitetônico histórico à funcionalidade de alto padrão. Fachada moderna com design impecável e visual corporativo de excelência.
SUSTENTABILIDADE ATIVA Infraestrutura equipada com painéis fotovoltaicos para geração de energia limpa e redução drástica de custos operacionais. VALOR ESTÉTICO Projeto integrado de arte urbana, elevando o imóvel ao status de ícone cultural e ponto de referência no Centro de Campinas.
2.175m² DE ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL
Espaço amplo e inteligente, distribuído para maximizar a eficiência operacional e o conforto dos usuários.
06 PAVIMENTOS TOTAIS
Composto por andar térreo de alto fluxo mais 5 pavimentos superiores, todos com acessibilidade plena e infraestrutura moderna.
ACESSIBILIDADE & CALÇADAS
Projeto de calçadas requalificadas que garantem segurança e fluidez no acesso ao edifício, em conformidade com as normas vigentes
INFRAESTRUTURA
Ambientes versáteis preparados para grandes operações corporativas ou institucionais, com foco em durabilidade e baixa manutenção
LOCATÁRIO CONSOLIDADO & RENDA GARANTIDA INSTITUIÇÃO DE PRESTÍGIO
Ocupado pelo 7º Tabelião de Notas de Campinas, uma das serventias mais tradicionais e movimentadas da região.
SEGURANÇA CONTRATUAL
Contrato de locação recente com prazo de 10 anos + 10 anos, garantindo estabilidade e previsibilidade ao investidor.
OPERAÇÃO CRÍTICA
A natureza do serviço notarial exige permanência e alto investimento em infraestrutura, assegurando o zelo contínuo pelo imóvel.
Bairro: Centro
Bem-vindo ao Centro de Campinas, um bairro vibrante e repleto de vida, onde a história encontra a modernidade. O Centro é o coração pulsante de Campinas, oferecendo uma mistura única de cultura, entretenimento e negócios. Este bairro dinâmico possui uma rica arquitetura histórica, combinada com modernos edifícios residenciais e comerciais. É um lugar onde você pode desfrutar de uma vida urbana animada com todas as conveniências à sua porta. Com uma variedade de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e espaços culturais como o Teatro Municipal José de Castro Mendes, o Centro de Campinas é um destino desejado para viver. Além disso, a presença de excelentes escolas e universidades torna este bairro ideal para famílias e estudantes. O fácil acesso ao transporte público também adiciona ao seu apelo. Viva no Centro de Campinas e experimente o melhor que a vida urbana tem a oferecer!
Localizado no coração de Campinas, o Centro oferece fácil acesso a uma série de amenidades. Próximo ao Mercado Municipal de Campinas, você pode desfrutar de produtos frescos e deliciosos pratos locais. O Parque Bosque dos Jequitibás é um refúgio verde na cidade, perfeito para passeios tranquilos ou piqueniques em família.
A área é servida por uma série de hospitais renomados, incluindo o Hospital Samaritano Campinas, Vera Cruz Casa de Saúde, Hospital e Maternidade Santa Tereza e HUC - Hospital Unimed Campinas. Isso garante que você tenha acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que precisar.
O bairro também abriga várias escolas respeitadas, como o Colégio Adventista de Campinas, Escola Estadual Francisco Glicério e Escola Estadual Dom Barreto. Para os amantes de compras, o Shopping Conceição e o OUTLET CAMPINAS oferecem uma variedade de lojas para atender a todas as suas necessidades.
Complementando essa rica oferta estão instituições como a Escola Paulista de Formação e Especialização de Vigilantes e a Unidade Pediátrica Mário Gattinho. E não podemos esquecer da vibrante Rua Treze de Maio, com seu convívio repleto de lojas interessantes e o Mercado Glicério Loja 1.
Finalmente, para cuidar do seu bem-estar físico e mental, a Clínica LYS está à disposição. Viver no Centro de Campinas significa ter tudo ao seu alcance!
Mercado Municipal de Campinas
Mercado Glicério Loja 1
Parque Bosque dos Jequitibás
Praça Largo do Pará
Hospital Samaritano Campinas
Vera Cruz Casa de Saúde Campinas
Hospital e Maternidade Santa Tereza
HUC - Hospital Unimed Campinas
Unidade Pediátrica Mário Gattinho
Clínica LYS
Shopping Conceição
OUTLET CAMPINAS
Rua Treze de Maio - Convívio / Lojas
Orosimbo Maia
Colégio Adventista de Campinas
Escola Estadual Francisco Glicério
Escola Estadual Dom Barreto
Escola Estadual Carlos Gomes
Escola Paulista de Formação e Especialização de Vigilantes
Colégio Franciscano Ave Maria
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