Pousada para venda em Armação dos Búzios / RJ, Praia de João Fernandes, 20 dormitórios, 4 banheiros, 20 suítes, 30 garagens, mobilia inclusa, construido em 24-01-2020, área total 9.143,00

Descrição do Imóvel

Pousada de luxo a venda de frente para o mar, Praia de João Fernandes, com 9.143m², 20 suítes, Búzios/RJ. 


Trata-se de uma pousada a venda; Referido hotel é composto de: lobby, que compreende toda a recepção, escritório e dois banheiros, tendo duas suítes na parte de cima e três apartamentos Standard na parte inferior, mais dezessete suítes em todo o complexo comercial hoteleiro; uma rouparia; duas piscinas pequenas de mil litros e uma outra piscina média de 70 mil litros, mais dois banheiros; um restaurante; garagem com vagas coletivas; uma cozinha; todo o telhado é de telhas canal; toda a estrutura é de madeira, alvenaria, e vidros Blindex, obedecendo determinações técnicas de estruturas da Prefeitura de Armação dos Búzios/RJ. Todos os caminhos que levam às dependências do hotel são de mármore muito bem zelado, higienizado, limpo, com atendimento de primeira categoria. O empreendimento possui a inscrição municipal nº: 01090010892001. Constam débitos de IPTU, atualizado até agosto de 2025. Constam os seguintes recursos pendentes de julgamento: Processo nº: AREsp nº 2940200 / RJ (STJ) Não consta o registro da aquisição anterior e averbação das construções nas matrículas dos imóveis. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua João Fernandes, n, Armação dos Búzios/RJ. 

VALOR DA AVALIAÇÃO CORRIGIDA ATÉ SETEMBRO/25: R$20.045.569,65, conforme tabela de correção monetária do TJ-RJ. 

Valor atual
R$ 10.100.000,00
Incremento
R$ 10.000,00
Valor de avaliação
R$ 20.100.000,00. 

Encerramento do leilão
28/02/2026 às 14:00
Lance único. 

A apenas 500 metros da Praia de João Fernandes, o hotel oferece uma experiência incrivel, sossegada e relaxante, onde você pode relaxar em confortáveis espreguiçadeiras de frente para o mar e saborear um excelente coquetel. 

Encontrar o melhor hotel para você investir nem sempre é uma tarefa fácil. Além das codições, recomendamos que dê prioridade aos serviços oferecidos pelo hotel, que tipo de refeições estão incluídas, se tem piscina ou não, entre outras comodidades. A Dias imóveis ajuda você a encontrar e escolher o melhor hotel para fazer seu investimento. É muito bom você conferir o mapa de Búzios e arredores do Hotel & Spa. Você também pode verificar a distância até os pontos turísticos mais emblemáticos de Búzios. Ainda não está convencido? Se você tem dificuldade em encontrar um hotel que te agrade, estamos aqui para te ajudar. Contate-nos! 

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