Ponto Comercial para venda em Guaratinguetá / SP, Vila Paraíba, área total 500,00, área construída 500,00

Descrição do Imóvel

🏢 Ponto Comercial à Venda Próximo ao Centro de Guaratinguetá – 3 Andares, Esquina

Excelente ponto comercial de esquina à venda no coração de Guaratinguetá, com três andares, ótima visibilidade e alto fluxo de pedestres e veículos. Localização estratégica, ideal para quem busca atrair clientes com facilidade.

O imóvel já possui estrutura preparada para o segmento de alimentação, onde anteriormente funcionava o tradicional restaurante Bom Apetite, além de ser adaptável para outros tipos de negócios.

Distribuição dos ambientes:

• ✅ Piso térreo: amplo salão e dois banheiros, ideal para atendimento ao público.

• ✅ Piso intermediário: cozinha industrial equipada e área de apoio.

• ✅ Piso superior: apartamento com sala, cozinha, banheiro e terraço, que pode ser usado como moradia, escritório ou área administrativa.

💼 Oportunidade única para quem busca investir em um imóvel comercial pronto, em uma das melhores localizações da cidade.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

🔖 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o Bairro Vila Paraiba

Bem-vindo à Vila Paraíba, um bairro encantador em Guaratinguetá, repleto de charme e conveniência. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, arquitetura fascinante e atmosfera acolhedora. A Vila Paraíba é conhecida por sua localização privilegiada, perto de todas as comodidades necessárias para um estilo de vida confortável. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes saborosos, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, o bairro possui fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias, tornando as viagens diárias uma brisa. Mas o que realmente distingue a Vila Paraíba é a forte sensação de comunidade. Os moradores são amigáveis e acolhedores, tornando este bairro não apenas um lugar para viver, mas um lugar para chamar de lar. Então venha descobrir a Vila Paraíba - um bairro onde a vida é boa e os momentos são memoráveis. Você vai adorar viver aqui!

Continuando nossa jornada pela Vila Paraíba, temos a proximidade com o Buriti Shopping Guará, um centro de compras vibrante e diversificado, perfeito para suas necessidades de varejo. A EEAR - Escola de Especialistas de Aeronáutica está ao alcance, oferecendo excelência em educação e formação.

Para suas necessidades de saúde, o Hospital Maternidade Frei Galvão e o Hospital Frei Galvão estão bem próximos, garantindo assistência médica de qualidade. O Mercado Municipal é uma joia local, oferecendo produtos frescos e regionais.

O Parque Ecológico Municipal Anthero dos Santos é um refúgio verde no coração da cidade, ideal para passeios ao ar livre. Com uma variedade de escolas próximas como Colégio Fênix, Escola Estadual Professor Francisco Augusto da Costa Braga, Colégio e Curso JVE, EE PEI Joaquim Vilela de Oliveira Marcondes e COLEGIO FONTE, a educação dos seus filhos está garantida.

A Apae de Guaratingueta e a Secretaria Municipal de Educação também estão presentes no bairro. A Guarda Mirim de Guaratingueta e o Colégio Girassol Unificado - CGU são instituições respeitadas na região. A Maple Bear Guaratinguetá oferece uma educação bilíngue de alto padrão.

Por fim, o Shopping 4 Rodas e o Mercadinho IAPI completam as comodidades locais. Venha para a Vila Paraíba, onde a vida é boa e as conveniências estão ao seu alcance!