Lote para venda em Piraquara / PR, Guarituba, área total 299,75

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Descrição do Imóvel

Terreno à venda no bairro Guarituba – Piraquara/PR

Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma região em constante crescimento!

📐 Características do terreno

• Terreno plano com medidas irregulares
• Lado esquerdo: 46,50 m em três linhas (22,00 m + 10,00 m + 16,50 m)
• Lado direito: 38,50 m
• Ao fundo: 13,50 m

📍 Localização privilegiada
Situado em rua plana e asfaltada, próximo a amplo comércio da região, garantindo praticidade e fácil acesso a serviços essenciais.

💡 Diferenciais

• Topografia plana, ideal para projetos de construção
• Região em valorização, excelente para investimento
• Comércio e infraestrutura próximos, trazendo conveniência para o dia a dia

🔑 Oportunidade única!
Seja para construir sua casa ou investir em um terreno promissor, este imóvel é a escolha certa. Proprietário estuda veículo (sob análise) como parte de pagamento.

Agende já sua visita e conheça de perto!

MAIS DO IMÓVEL:
Área privativa: 299,75 m2
Endereço: Rua Hartwig Müller, 321 – Guarituba - Piraquara - PR 
IPTU (valor anual): 173,00


PROXIMIDADES:
Terminal Piraquara: 10,7 km
Supermercado Jacomar: 9,9 km
Centro de Piraquara: 8,9 km
Rodoferroviária de Curitiba: 15,7 km
Jardim Botânico: 12,3 km
Centro de Curitiba (Mal. Deodoro): 17,2 Km


CONDIÇÃO DE NEGOCIAÇÃO:
À vista.



INCASA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - J-8290
O preço e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuras, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. 

Pontos Fortes

Localização!

Sobre o Bairro Guarituba

Bem-vindo ao Guarituba, um bairro em ascensão na encantadora cidade de Piraquara. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, Guarituba é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma vasta área verde, este bairro oferece uma atmosfera relaxante, ideal para famílias e amantes da natureza. O bairro também conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e centros de saúde. Para os entusiastas do esporte e do ar livre, Guarituba tem parques incríveis e trilhas para caminhadas. Além disso, o transporte público eficiente garante fácil acesso ao centro da cidade de Piraquara. Se você está procurando um bairro residencial tranquilo, mas com todas as comodidades necessárias à sua porta, Guarituba é a escolha perfeita. Invista no seu futuro e venha viver no Guarituba!

O Guarituba é um bairro cercado por excelentes opções educacionais para todas as idades. A Escola Municipal Antonio Andrade - Tempo Integral, o CMEI Pequeno Principe e a Escola Municipal de Educação Especial Elis de Fátima Zem são apenas algumas das instituições que oferecem educação de qualidade na região. O Centro de Educação Infantil Algodão Colorido e a Fábrica de Sonhos Educação Infantil proporcionam um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos.

Para cuidados com a saúde, a USF - Unidade de Saúde da Família Maria Antonieta está pronta para atender as necessidades da comunidade. O CADS - Centro de Atendimento às Deficiências Sensoriais Hellen Keller também é uma referência na região.

Os amantes da gastronomia vão se deliciar com as opções locais como o Local Da Gula, Requinte da Gula e Rei da Gula. Para suas necessidades diárias, o Mercado Armazém está à disposição.

A proximidade com a divisa de Piraquara e Pinhais amplia ainda mais as possibilidades para moradores do Guarituba. Além disso, o bairro conta com o Michele Barros Estudio e Centro Técnico para cuidados estéticos e o DNA AUTO PEÇAS para serviços automotivos. Viva no Guarituba e desfrute do melhor que Piraquara tem a oferecer!