Lote para venda em Palmas / TO, Plano Diretor Sul

Descrição do Imóvel

Lote à venda no Buriti Garden Prime em Palmas-TO | 295,82 m²

Excelente oportunidade para quem deseja construir em um residencial planejado, com infraestrutura completa e ambiente valorizado em Palmas.

Este lote possui 295,82 m², uma metragem muito interessante para quem busca equilíbrio entre custo, aproveitamento e conforto. O terreno permite o desenvolvimento de um projeto residencial moderno, seja uma casa térrea bem distribuída ou um sobrado funcional, com espaço para área gourmet, jardim, garagem e ambientes integrados.

O Buriti Garden Prime é um empreendimento planejado para oferecer mais qualidade de vida, organização urbana e contato com a natureza. O residencial conta com ruas pavimentadas, paisagismo, rede de água, energia elétrica, iluminação pública em LED, esgoto e drenagem pluvial.

Além da infraestrutura, o empreendimento se destaca pela área de lazer completa e pela ampla área nativa preservada, criando um ambiente mais agradável para morar e mais estratégico para investir.

A localização favorece o acesso às principais vias da região, com conexão facilitada pela Avenida Teotônio Segurado e pela Avenida Parque, tornando o deslocamento mais prático no dia a dia.

Uma excelente opção para quem deseja construir com planejamento, morar melhor ou investir em um lote dentro de um residencial com bom potencial de valorização.

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Pontos Fortes

• Lote com 295,82 m²
• Localizado no Buriti Garden Prime
• Residencial planejado em Palmas-TO
• Metragem equilibrada para projeto residencial
• Ideal para casa térrea ou sobrado
• Boa opção para moradia ou investimento
• Potencial para projeto com área gourmet
• Infraestrutura completa
• Ruas pavimentadas
• Paisagismo
• Rede de água
• Rede elétrica
• Iluminação pública em LED
• Rede de esgoto
• Drenagem pluvial
• Área de lazer completa
• Mais de 63 mil m² de mata nativa no empreendimento
• Ambiente residencial planejado
• Fácil acesso pela Teotônio Segurado e Avenida Parque

Observações do Imóvel

Valor, disponibilidade e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Plano Diretor Sul

A rua principal do Plano Diretor Sul tem calçadas largas e poucos carros circulando nas manhãs. As crianças conseguem brincar na calçada sem preocupação e o trânsito costuma ser leve até o horário de pico. Leva cerca de dez minutos para chegar ao parque municipal, que fica logo ali ao lado da avenida.

Tem escola pública bem avaliada a menos de cinco quadras de casa. Dá pra ir a pé ou de bicicleta, sem precisar enfrentar trânsito pesado. A creche municipal também fica próxima, então quem tem filhos menores não perde tempo no deslocamento diário.

Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço médio ainda está abaixo do que se vê nos bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem quer comprar sem apertar o orçamento. As construções costumam ter garagem coberta e espaço para um quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem ao ar livre.

Para quem tem família, o comércio do dia a dia é bem servido: há padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia a poucos passos da rua principal. O posto de saúde fica a menos de dez minutos de carro, e há ponto de ônibus que leva direto ao centro em cerca de quinze minutos. Essa combinação de escola perto, ruas tranquilas e serviços à mão faz o Plano Diretor Sul manter as famílias por longos períodos, sem precisar mudar de bairro quando os filhos crescem.

Aqui tem o Hospital IOP que resolve emergências médicas sem precisar sair do bairro, Medical Santa Thereza que cuida das consultas rotineiras e dos exames básicos, Cardiocenter que trata problemas cardíacos com acompanhamento especializado, Life Center Hospital que garante atendimento 24?h para casos críticos, Medimagem Diagnósticos Médicos por Imagem Ltda., que faz exames de imagem rápido, Spazzio Hospital Otorrino que resolve questões de ouvido, nariz e garganta e a Escola Municipal De Tempo Integral Olga Benário que oferece ensino fundamental completo para crianças.

Na região o HU ? Hospital Urológico Tocantins cuida da saúde urológica sem deslocamento, a Escola SESI de Referência entrega educação técnica e projetos de formação, o Centro Médico Teotônio Segurado disponibiliza consultas diversas em um só lugar, a Praça Urbanizada da?605?Sul serve como espaço para caminhadas e lazer ao ar livre, GPS Concursos prepara candidatos para concursos sem precisar viajar, a Escola Adventista de Palmas combina ensino com valores religiosos para a família e Mais Meu Doutor facilita consultas rápidas quando surge um incômodo.

Para quem mora aqui o Colégio Dom Bosco Original dá suporte ao ensino médio focado na preparação para vestibular, Radioterapia Irradiar realiza tratamentos oncológicos perto de casa, Medical Oncologia em Palmas oferece acompanhamento oncológico completo, a Praça Urbanizada da?1303?Sul funciona como ponto de encontro e área verde onde as crianças brincam, o Preparatório Matriz Concursos e Vestibulares ajuda estudantes a organizar estudos intensivos e Admissão e Alta ? HSJ gerencia processos de internação e alta hospitalar com agilidade.?