- Código: FA267
Lindo lote, próximo ao centro de Jaraguá do Sul, com visão panorâmica, frente extensa com 37,50metros, próximo da SER MARISOL, reunindo beleza, natureza onde seu despertador é o cantar das aves, venha conhecer e se apaixonar por este terreno com proximidade e praticidade à 150 metros do Posto de Combustivel e 600 metros do Mercado FORTE na Vila Baependi.l
Bairro: Baependi
Em Condomínio: Não
Localizado em área nobre no Bairro Baependi à 150metros da SER Marisol
Estuda-se propostas com permuta em parte de pagamento, (Automóvel, Lote, Apto).
A Vila?Baependi tem a Escola Municipal Carlos?Gomes a poucos quarteirões de distância. As crianças chegam a pé em menos de dez minutos e ainda podem usar o caminho que passa por áreas verdes bem cuidadas. A proximidade elimina a necessidade de carro nas manhãs e à tarde os pais ganham tempo para ajudar nos deveres.
As ruas são tranquilas e têm pouco fluxo de veículos nos horários de pico. As calçadas são largas o suficiente para carrinhos de bebê e há semáforos que dão prioridade aos pedestres nas principais avenidas. É comum ver grupos de crianças brincando na rua enquanto os adultos conversam nas portas das casas. A sensação de segurança vem do fato de que há rondas regulares da polícia comunitária e vizinhos que se conhecem há anos.
No comércio do dia a dia há padaria, supermercado de bairro e farmácia a menos de cinco minutos a pé. Também tem feira livre duas vezes por semana, onde os moradores compram frutas frescas e legumes direto dos produtores locais. Tudo isso permite fazer as compras básicas sem precisar encarar o trânsito da cidade grande.
Os imóveis da Vila?Baependi são majoritariamente casas geminadas e apartamentos de dois a três quartos. Os projetos costumam ter áreas externas pequenas mas bem aproveitadas, como quintal ou varanda com espaço para brinquedos. Os preços são mais acessíveis que nos bairros mais centrais e ainda oferecem boa qualidade de construção. Muitas famílias escolhem o local porque dá para ter um lar com espaço suficiente para crianças sem comprometer o orçamento.
O ritmo das ruas combina calma matinal com movimentação leve ao final da tarde, quando os ônibus passam e levam os adolescentes à escola secundária do centro. A comunidade tem grupos de pais que organizam encontros no parque local e trocam informações sobre cuidados infantis. Essa convivência faz com que as famílias se sintam parte de algo maior e mantenham o vínculo com o bairro ao longo dos anos.
Praça Ângelo Piazera
Marco Zero
Colégio Marista São Luís
Colégio Evangélico Jaraguá
Colégio Bom Jesus Divina Providência (Jaraguá do Sul)
Eeb Prof Heleodoro Borges
Maple Bear Jaraguá do Sul
Sorriso mágico
Centro de Educação Infantil Aprendiz - Unidade Berçário
Centro Clínico Jaraguá do Sul
Centro Médico Odontológico
CAC Coral - Centro de Avaliação de Condutores
Integralis - Jaraguá do Sul
Centro Educacional Vida Ativa - Florescer
Casa do Norte & Nordeste - Jaraguá
Sacolão Popular
Gulla Gulla
PEG-AI Loja Inteligente - Centro
Central da gula
Clinica Jaragua
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