Lote em Condomínio Fechado para venda em Eusébio / CE, Timbu, área total 200,00

Descrição do Imóvel

Moradas Eusébio – Lotes em Condomínio Fechado no Eusébio/CE

Viva entre a cidade e a praia, em um lugar que vai além do que você imaginava.

O Moradas Eusébio é um condomínio pensado para transformar o seu jeito de viver. Com localização privilegiada em uma das áreas que mais crescem no Ceará, ele une natureza, conforto, lazer completo e segurança em um só lugar.

Aqui, cada detalhe foi planejado para oferecer bem-estar, qualidade de vida e um ambiente perfeito para quem deseja morar bem ou investir com tranquilidade.

Informações Gerais:

• Total de Lotes: 780

• Primeira Etapa: 250 lotes

• Número de Quadras: 29

• Tamanhos dos Lotes: de 200 m² até 287,50 m²

• Lote padrão: 8 x 25 = 200 m²

• Previsão de Entrega: 30/12/2025

Lazer e Conforto: Tudo em um só lugar

Este é um dos grandes diferenciais do Moradas Eusébio. A estrutura de lazer é ampla, moderna e atende toda a família:

• Piscina adulto com raia de 25 metros

• Piscina infantil com parque aquático

• 2 salões de festas

• Quadra poliesportiva

• Quadra de tênis

• Campo gramado

• 2 quadras de areia

• Playground completo

• Brinquedoteca

• Pet Place

• Trilha para caminhada e pista de cooper

• Sauna, sala de massagem e SPA

• Deck coberto, deck molhado e estar à beira do lago

• Espelho d’água + 2 lagos artificiais

• Churrasqueira com apoio

• Market Home

• Espaço para food truck

• Espaço coworking

• Horta comunitária

• Lounge e área para piquenique

• Parque solar com 100 placas para economia interna

Infraestrutura Completa

• Avenida principal com energia subterrânea

• Ruas temáticas com árvores frutíferas

• Rotatórias de acesso

• Estacionamento interno

• Área comercial planejada

• Praça com área de convivência

• Administração no local

• 3 entradas e 3 saídas para melhor fluidez

• Portaria 24h

Segurança Reforçada

• Condomínio murado

• Guarita blindada

• Sistema de câmeras (CFTV)

• Monitoramento e vigilância 24h

Qualidade de Vida e Sustentabilidade

• Urbanismo planejado

• Áreas verdes preservadas

• Praças arborizadas

• Projeto sustentável com energia solar compartilhada

• Espaços para relaxar, caminhar e curtir com a família

Por que escolher o Moradas Eusébio?

✔ Localização estratégica no Eusébio
✔ Condomínio com lazer de clube
✔ Infraestrutura pronta para o seu dia a dia
✔ Excelente opção para moradia ou investimento
✔ Preço acessível com condições facilitadas

Moradas Eusébio.
Mais do que morar, é viver o melhor da vida

Pontos Fortes

• Correção Monetária:

  • Até a entrega: INCC (mensal)

  • Após entrega: IGP-M + 1% a.m

• Condomínio estimado: R$ 200,00 (base de R$ 1,00/m²)

Observações do Imóvel

• ENTRADA DE 10%
  
  Correção Monetária:

  • Até a entrega: INCC (mensal)

  • Após entrega: IGP-M + 1% a.m

• Condomínio estimado: R$ 200,00 (base de R$ 1,00/m²)
  
  CONSULTE A DISPONIBILIDADE, ENTRE EM CONTATO.

Sobre o Bairro Timbu

Descubra o encanto de viver no bairro Timbu, uma joia escondida na deslumbrante cidade de Eusébio. Este bairro promissor oferece um estilo de vida tranquilo e confortável, combinando a conveniência da vida urbana com a serenidade do campo. Rodeado por áreas verdes exuberantes, Timbu é o refúgio perfeito para aqueles que valorizam a natureza e a tranquilidade. A infraestrutura é impecável, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros de saúde facilmente acessíveis. O bairro é bem servido por transportes públicos, tornando as viagens diárias uma brisa. A segurança é prioridade em Timbu, tornando-o um lugar ideal para famílias e idosos. As propriedades aqui são um investimento inteligente, com potencial de valorização garantido. Não perca a oportunidade de experimentar a harmonia perfeita entre o moderno e o bucólico no bairro Timbu - seu novo lar dos sonhos espera por você!

O bairro Timbu, em Eusébio, oferece uma localização privilegiada, próxima a instituições de ensino renomadas como a Escola de Ensino Fundamental Eduardo Alves Ramos e a EEIEF do Largão. Para os pais que valorizam uma educação de qualidade para seus filhos, Timbu é sem dúvida o lugar ideal para viver.

Para suas necessidades diárias, a Mercearia O Carlinhos está ao seu alcance, oferecendo uma variedade de produtos frescos e de qualidade. A StarPress Conveniência Inteligente também está nas proximidades, proporcionando comodidade para as suas compras.

A busca por bem-estar e equilíbrio é atendida pela Estação Zen - Osho Centro de Meditação, um refúgio tranquilo onde você pode se conectar consigo mesmo e com a natureza. A Rc Empresa Educacional também está na região, oferecendo oportunidades para desenvolvimento pessoal e profissional.

Ainda nas proximidades encontra-se o Celho Escolar Largão, reforçando a forte presença educacional no bairro.

Viver em Timbu significa ter acesso a todas essas facilidades e muito mais. Invista em um estilo de vida tranquilo e conveniente no bairro Timbu - onde a vida urbana encontra a serenidade do campo.