Loft para venda em Armação dos Búzios / RJ, Geribá, 1 dormitório, 1 banheiro, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

Se você sonha em ter um imóvel em Búzios, a cidade mais charmosa e desejada do Brasil, este loft com mezanino é simplesmente a escolha perfeita — seja para morar com estilo ou para investir com alta rentabilidade em locações por temporada.

Com 57 m² de área construída, este imóvel é novo, nunca habitado e possui um projeto contemporâneo com conceito aberto, que valoriza a integração dos ambientes, a luminosidade natural e a excelente ventilação. A planta é moderna e extremamente funcional, com sala e cozinha integradas, 1 banheiro e um quarto em mezanino que traz charme, conforto e aproveitamento inteligente do espaço.

O loft conta ainda com uma área externa privativa com chuveirão, perfeita para relaxar após a praia, além de espaço reservado para máquina de lavar, trazendo mais praticidade para o dia a dia ou para a operação em locações por temporada.

Localizado em rua tranquila e silenciosa, em uma região valorizada e estratégica, o imóvel está a cerca de 12 quadras da Praia de Geribá e a apenas 300 metros do trevo da Barbuda, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Uma combinação ideal de sossego, mobilidade e valorização imobiliária.

✨ Destaques que fazem a diferença:

• Imóvel novo e nunca habitado

• Planta moderna com mezanino

• Ambientes integrados, claros e bem ventilados

• Área externa privativa

• Excelente opção para Airbnb e locação por temporada

• Localização estratégica em uma das áreas mais desejadas de Búzios

Um imóvel com perfil perfeito para quem quer curtir o melhor de Búzios ou investir com segurança e alto potencial de retorno em uma das cidades mais visitadas do país.

📞 Entre em contato e agende sua visita. Este loft pode ser o seu próximo grande acerto — seja para viver ou investir.

Pontos Fortes

Pontos fortes da localização e do investimento:

• ⭐ Localizado em Geribá, um dos bairros mais nobres, valorizados e desejados de Búzios

• 🌊 Próximo a uma das praias mais famosas da cidade, com quase 2 km de extensão, referência para surf, esportes e público jovem

• 📈 Região com altíssimo potencial de valorização imobiliária e forte demanda por locações de temporada

• 🏖️ Bairro extremamente procurado por turistas brasileiros e estrangeiros, especialmente na alta temporada

• 🍽️ Infraestrutura completa ao redor, com excelentes restaurantes, bares, pousadas, mercados e serviços

• 🚗 Fácil acesso às principais praias e pontos turísticos de Búzios, graças à localização estratégica na região sul da cidade

• 🎯 Ponto de encontro badalado e vibrante, perfeito para quem busca movimento, lazer e vida social — sem abrir mão de estar em rua tranquila

• 💰 Perfil ideal para Airbnb e locação por temporada, com alta taxa de ocupação e ótima rentabilidade

• 🏡 Combinação perfeita entre lifestyle praiano e investimento inteligente

Sobre o Bairro Bosque de Geribá

Bem-vindo ao Bosque de Geribá, um bairro exclusivo e encantador em Armação dos Búzios. Este é o lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila e aconchegante à beira-mar. Com suas ruas arborizadas e casas charmosas, o Bosque de Geribá oferece um ambiente sereno e convidativo, ideal para quem busca uma vida mais calma e relaxante. Aqui, você estará cercado por belas paisagens naturais, com fácil acesso à famosa praia de Geribá, conhecida por suas areias brancas e águas cristalinas. O bairro também conta com uma variedade de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e opções de lazer para todas as idades. A segurança é outro ponto forte do Bosque de Geribá, tornando-o um local ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. Venha viver no Bosque de Geribá e experimente o melhor que Búzios tem a oferecer!

A vida no Bosque de Geribá é enriquecida pela proximidade com diversas conveniências e atrações locais. A poucos passos de distância, você encontrará o Canto Direito Geribá, um ponto de encontro popular para os amantes do mar e da areia. Para as famílias, a Escola Laetare e a Creche Municipal Ivonete Costa Trindade oferecem educação de qualidade para seus filhos, enquanto a Escola Municipal José Bento Ribeiro Dantas é conhecida por seu compromisso com o aprendizado.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Soares e a Mercearia DJC estão prontamente disponíveis, enquanto o Shopping Aldeia da Praia e o Shopping 5000 oferecem uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todos os gostos. O Pingo Doce Padaria é um local favorito para aqueles que buscam delícias frescas.

Os entusiastas do esporte vão adorar a proximidade com a Escola Bimba Wing foil, Kite, Windsurf. E para aqueles que valorizam o bem-estar, o EcoCardios está convenientemente localizado no bairro.

O Bosque de Geribá também abriga diversos condomínios de alto padrão como o Saint Germain, oferecendo um estilo de vida luxuoso em meio à natureza exuberante. Viva no Bosque de Geribá e desfrute do melhor que Búzios tem a oferecer!