Lançamentos para venda em Caraguatatuba / SP, Loteamento Jardim Aruan, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 107,00

Descrição do Imóvel

🌊 ALPHAMARE PARADISE: LUXO E EXCLUSIVIDADE NA RETA FINAL DE VENDAS!

🌟 O CONCEITO O Alphamare Paradise é o endereço de quem busca o ápice do conforto no Litoral Norte. Com o sucesso estrondoso de lançamento, o empreendimento já consolidou sua posição como um dos mais desejados da região. Unindo a sofisticação de um resort privado à tranquilidade de uma localização privilegiada, ele oferece um refúgio de alto padrão para quem não abre mão de espaço e qualidade de vida.
 

📐 FICHA TÉCNICA (UNIDADES AMPLAS E EXCLUSIVAS) Atenção: Com o sucesso de vendas, restam apenas as unidades com metragens superiores, garantindo ainda mais conforto e privacidade para os últimos moradores:

• 📐 Plantas Disponíveis: Unidades a partir de 107 m² até 155 m².

• 🛏️ Dormitórios: Opções de 02 e 03 dormitórios (com suítes amplas e acabamento premium).

• 💎 Diferencial: Unidades Duplex de até 155 m², perfeitas para quem busca a amplitude de uma casa com a segurança de um condomínio.

• 🔥 Varanda Gourmet: Terraço grill/gourmet integrado ao living em todas as unidades.

• 🚗 Vagas: 02 vagas de garagem demarcadas por unidade (conforme tabela).

• ⚠️ Atenção: Unidades menores de 105 m² já estão 100% VENDIDAS.
   

🏢 COMODIDADES DO CONDOMÍNIO (ESTRUTURA DE RESORT) Lazer completo entregue decorado e equipado, pensado para todas as idades:

• 💦 Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil com deck molhado e solarium.

• 🏋️ Fitness Center: Academia moderna para manter a saúde em dia sem sair de casa.

• 🎉 Social & Gourmet: Salão de festas sofisticado e Espaço Gourmet para seus eventos.

• 🧒 Kids & Fun: Playground seguro e Salão de Jogos completo.

• 🛡️ Segurança: Portaria 24h e monitoramento total para sua tranquilidade.
   

📍 ARREDORES (ZONA NORTE VALORIZADA) O Alphamare Paradise está localizado no vetor de maior crescimento da Zona Norte de Caraguatatuba:

• 🏝️ Natureza Intocada: Região cercada por praias de águas limpas, ideais para banho e esportes náuticos.

• 🍽️ Polo Gastronômico: Próximo a restaurantes renomados e tradicionais da culinária caiçara.

• 🛒 Facilidades Urbanas: Acesso estratégico a mercados, farmácias e serviços, unindo paz e praticidade.

• 🚗 Mobilidade: Saída rápida para Ubatuba e para o centro de Caraguá.
   

💰 INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO Esta é a última chamada para garantir sua unidade em um dos projetos mais rentáveis do litoral. A alta demanda já esgotou as unidades compactas, restando apenas o "filet mignon" do empreendimento:

• 📈 Valorização Confirmada: Sucesso total de vendas com unidades menores 100% comercializadas.

• Valores de Referência (Tabela Março/2026):

  • Unidades de 02 dormitórios (107m²) a partir de R$ 660.000,00.

  • Unidades Duplex de 03 dormitórios (155m²) a partir de R$ 951.314,63.

• 💳 Condições: Fluxo de pagamento facilitado durante a obra.

Pontos Fortes

Muito bem localizado

Observações do Imóvel

Predio Novo em construção

Sobre o Bairro Loteamento Jardim Aruan

Situado no coração de Caraguatatuba, o Loteamento Jardim Aruan é um bairro que encanta por sua harmonia entre a natureza e a urbanização. Aqui, você encontrará um ambiente seguro e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. As ruas arborizadas são um convite para caminhadas ao ar livre, enquanto a proximidade com o centro da cidade oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades. O bairro é repleto de casas charmosas e apartamentos modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A proximidade com a praia é outro grande atrativo do Jardim Aruan, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer e relaxamento. Viver no Jardim Aruan é sinônimo de desfrutar do melhor que Caraguatatuba tem a oferecer: belas paisagens, clima ameno e uma comunidade acolhedora. Não perca a oportunidade de fazer do Jardim Aruan o seu novo lar!

A localização privilegiada do Jardim Aruan coloca você a poucos minutos de importantes pontos como o Centro de Especialidades Médicas e Diagnóstico, um complexo de saúde de referência na região. A proximidade com o CBIC, uma renomada instituição educacional, é uma vantagem para quem valoriza a educação de qualidade.

Para os amantes do surf e da vida ao ar livre, o Camping Surf House é uma excelente opção de lazer, localizado bem próximo ao bairro. O Colégio Meta, reconhecido por seu alto padrão educacional, também está a poucos passos de distância, tornando o Jardim Aruan ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Os amantes da natureza irão se encantar com o Mangue nas proximidades, um verdadeiro santuário ecológico que proporciona belas paisagens e contato direto com a fauna e flora local. E para aqueles que buscam cuidados com a saúde mental, a Clínica Vínculos Caraguatatuba oferece atendimento especializado em um ambiente acolhedor.

Portanto, viver no Jardim Aruan significa estar cercado por conveniências e serviços essenciais, sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. Este é um bairro onde você pode ter tudo: conforto, segurança, lazer e qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar pelo Jardim Aruan!