Imóvel Comercial para venda em Minaçu / GO, JARDIM EMÍLIA

Descrição do imóvel

MINACU - JARDIM EMÍLIA
Endereço: AVENIDA DO ACRE E RUAS 57 E 58,N. S/N QUADRA 01, LOTE 01, JARDIM EMÍLIA - CEP: 76450-000, MINACU - GOIAS
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Valor de avaliação: R$ 2.506.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 1.677.824,77 ( desconto de 33,05%)
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Tipo de imóvel: Comercial
Situação: Ocupado
Número do imóvel: 000001014062-7
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Área privativa = 1.846,40m2
Área do terreno = 2.611,76m2
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Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS.
Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional.
Imóvel NÃO aceita parcelamento.
Imóvel NÃO aceita consórcio.
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ESSE IMÓVEL FOI RETOMADO DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO E PERTENCE A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.

ESTE IMÓVEL JÁ PASSOU PELO PROCESSO DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL SEM TER SIDO VENDIDO
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- ATUAMOS COMO IMOBILIÁRIA AUTORIZADA E CREDENCIADA PARA VENDA DOS IMÓVEIS DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.

- SOMOS CONSIDERADOS REFERÊNCIA NO MERCADO DE VENDA DIRETA DOS IMÓVEIS DA CAIXA, ATUANDO NO ESTADO DO DF, GO e MG.
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QUAIS AS VANTAGENS DE COMPRAR IMÓVEIS DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL?
 - Preço abaixo do mercado com descontos que chegam até 50% do valor de avaliação.
 - Todos os imóveis ofertados possuem registro no Cartório de Registro de Imóveis em nome da Caixa/EMGEA.
 - Contas atrasadas de condomínio e IPTU são de responsabilidade da Caixa e serão pagas pela Instituição.
  - Alguns imóveis desocupados podem ser visitados antes da proposta de arrematação. Lembrando que a CEF (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL) só libera as chaves para os Corretores Credenciados.
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ASSESSORIA SEM CUSTOS.
- A COMISSÃO será paga pela CAIXA, o serviço é totalmente GRATUITO ao COMPRADOR.

INDICANDO-NOS NA HORA DA COMPRA VOCÊ TERA UM PROFISSIONAL PARA ACOMPANHAR O SEU PROCESSO DE COMPRA, ASSESSÓRIA JURÍDICA, CARTORIAL E NA APROVAÇÃO DE CREDITO TOTALMENTE SEM CUSTO PARA VOCÊ.

(Caso tenha dúvidas nos contate por telefone ou WHATSAPP).
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IMAGENS VEICULADAS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.
- As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual.

- Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

- Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.
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DÉBITOS INCIDENTES SOBRE OS IMÓVEIS:
- Débitos de (IPTU/ITR e Condomínio) em aberto, até a data do fechamento do negócio são de responsabilidade e serão pagos pela CAIXA.

- Os débitos não vinculados ao imóvel, tais como água, luz, gás e outros, não são de responsabilidade da CAIXA, pois estão vinculados ao CPF/CNPJ de quem os contratou.
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FICARÁ A CARGO DO COMPRADOR:
- As despesas necessárias para a lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, ITBI, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda;
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FICOU INTERESSADO E OU TEM ALGUMA DUVIDA? 
ENTRE EM CONTATO AGORA MESMO.
A L E X  B R A Z  IMÓVEIS
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**A V A L I A M O S
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O SEU IMÓVEL COM TRANSPARÊNCIA, SEGURANÇA E AGILIDADE.
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PREÇO, INFORMAÇÃO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS À ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DA DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL PARA VENDA.
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