Galpão Comercial para Venda e Locação, Vitória Martini - Indaiatuba SP!
Locado R$ 15.000,00 no 1º ano
Nos próximos 2 anos R$ 16.000,00
Contrato 3 anos.
Traga sua empresa para o distrito industrial com maior visibilidade de Indaiatuba.
Localização estratégica, fácil acesso as principais rodovias, Santos Dumont, Bandeirantes, Anhanguera, Rodovia do Açucar e 20 min. do Aeroporto Internacional Viracopos!
Terreno 1.000 m² I Área Construída total 791,15 m²
- Pavimento Térreo 564 m²;
- Área total primeiro pavimento 137,20 m²;
- Área total segundo pavimento 137,20 m²;
- Banheiros e vestiários 49,07 m²;
- Recepção com depósito + pavimentos de escritórios;
- Segundo pavimento de escritório com banheiro feminino e masculino e copa;
- Refeitorio e banheiro para cadeirante;
- Depósito (embaixo da escada);
- Vestiários masc e fem com chuveiros;
- Cozinha / refeitórios;
- Doca;
- Área externa com tanque;
- Entrada lateral de serviço;
Entre em contato e agende agora sua visita, sua empresa merece estar no topo !
Imóvel sujeito a alteração de valor e disponibilidade sob consulta sem aviso prévio.
Bairro: Comercial Vitória Martini
Zona: Sul
Região: Distrito Industrial
Em Condomínio: Não
A maior vantagem de Comercial Vitória?Martini é a proximidade com tudo que a gente precisa no dia a dia. A avenida principal passa bem ao lado, então chegar ao centro de Indaiatuba ou à rodoviária leva menos de 10?minutos de carro. O ponto de ônibus fica a poucos metros da rua, dá pra ir a pé até a estação de trem que liga a região ao interior.
Os imóveis aqui são, em sua maioria, casas geminadas e apartamentos de dois a três quartos. As construções são recentes, com acabamento padrão e áreas de lazer que incluem piscina pequena e salão de festas. O preço por metro quadrado costuma ficar na faixa média da cidade, o que ajuda quem quer comprar sem estourar o orçamento.
Na prática, a infraestrutura tem tudo que a gente usa com frequência. Tem supermercado com padaria dentro, farmácia aberta até tarde e um colégio municipal a menos de 5?minutos a pé. O posto de saúde fica a 7?minutos de carro, e há um parque com pista de caminhada que atrai quem gosta de exercício ao ar livre. As vias são bem sinalizadas e há ciclovia que liga ao bairro vizinho.
Quem mora aqui costuma valorizar a facilidade de deslocamento e a sensação de segurança que a presença de comércio e serviços traz. A vizinhança tem vizinhos que se conhecem, o que facilita trocas de informação sobre manutenção e eventos locais. A presença de escolas e áreas de lazer também faz com que a região seja prática para quem tem filhos.
O público que ocupa Comercial?Vitória?Martini mistura famílias jovens, profissionais que trabalham em Indaiatuba ou em cidades próximas e alguns aposentados que preferem estar perto de tudo. Essa mistura cria um ambiente dinâmico, mas ainda tranquilo, onde dá para encontrar opções de lazer e serviços sem precisar sair do bairro.
Na vizinhança imediata tem o EMEX Brasil FUEIROS ExTe, um parque nacional que abre trilhas curtas, áreas de piquenique e um lago pequeno, perfeito pra quem quer respirar ar fresco antes de voltar ao trabalho; a poucos quarteirões fica o MEDIMAC Comércio de Artigos Médicos, que funciona como um hospital de pronto?atendimento com laboratório interno e farmácia 24?h, então um corte ou febre são resolvidos sem precisar chamar um carro; a poucos passos está a IOB Concursos, repartição pública onde rolam processos seletivos, emissão de documentos e atendimento ao cidadão, o que elimina a necessidade de ir ao centro da cidade para regularizar a vida; bem ao lado tem o Pioneiro Industrial Baterias, um mercado que vende baterias, peças elétricas, ferramentas e ainda tem um balcão de alimentos que serve lanches rápidos, ideal pra quem tem carro ou precisa de manutenção doméstica sem perder tempo; tudo isso fica a menos de 5?minutos a pé da sua porta, dá pra chegar a pé ao parque e ao hospital, e se precisar ir ao centro, a estação de ônibus fica a 300?metros e leva cerca de 12?minutos de carro, então a rotina ganha praticidade, menos deslocamento e mais tempo livre.
EMEX Brasil FUEIROS ExTe
MEDIMAC COMÉRCIO DE ARTIGOS MÉDICOS
IOB Concursos
Pioneiro industrial Baterias
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