Valor para Venda
R$ 16.800.000,00

IPTU
R$ 10.000,00
ITR

Fazenda para venda em Santo Antônio da Alegria / SP, Rural, 4 dormitórios, 8 banheiros, 3 suítes, 12 garagens, área total 291,89

cod: 172
Área 291,89 m²
Garagem 12 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 8
Suites 3
Rural

Descrição do imóvel

Fazenda 120.61 alqueires sendo 03 matrículas, com CAR e Geo referênciamento.
LOCALIZADA ENTRE Cajuru/ Santo Antônio/ Altinópolis.
Distância de Cajuru à Fazenda Monte Alegre são 20 Km, sendo 8 km estrada de terra.
Planta  40 alqueires em cana ( preço pago na cana 40,00R$ a tonelada).
Corta a fazenda o Rio Araraquara.
Possui 22 alqueires de reserva.
Possui pastos formados Fazenda ideal para Gado. Com currais, piquetes e várias benfeitorias.
 Fazendas Georreferenciadas; 
- 80% tratoravel;
- todo abastecimento hidráulico é feito pela gravidade (não necessita de maquinários);
- diversos riachos e uma cachoeira;
- de acordo com a legislação ambiental;
- cercada de arame;
- terra para diversas sortes (terras de cultura, cerrado, campo cultivados, pastos, riachos e cachoeira): 
a) pecuária - destaque para criação de gado, suínos e granja.
b) agricultura - café, grãos, laranja, cana de açúcar e hortaliças.

- diversas benfeitorias: 2 casas para administrador, um barracão, 2 currais, paiol de madeira telhado, uma casa de tijolos e telhas para despejo, servidão d'água.
 

Pontos fortes

Produzindo e gerando rendas

Observações do Imóvel

FAZENDA MONTE ALEGRE I
MATRÍCULA - 5.728
O número do CAR: 35479080035958 

- Município Santo Antonio da Alegria, comarca de Altinópolis - SP 
- Área total - 165,99 ha ou 68,59 alqueires paulistas  (Área com plantação de cana: 37,42 alqueires)
- Terras de cultura, cerrado, campo cultivados e pastos. Cercada de arame, contendo como benfeitorias: uma casa de morada (construída de tijolos e coberta com telhas), curral, paiol de madeira telhado, uma casa de tijolos e telhas para despejo, servidão d'água, cerca (córrego na divisa) e cachoeira. 
- Indicação para localização do imóvel rural: Fazenda Monte Alegre - Estrada Municipal Sto Antonio da Alegria a Cajuru.   
- Município sede do imóvel:  Sto Antonio da Alegria -SP


FAZENDA MONTE ALEGRE II 
Matrícula - 5.368
CAR número:35094030165941

- Município Cajuru, comarca de Cajuru - SP 
- Área total - 56,96 ha ou 23,53 alqueires (Área com plantação de cana: 10,16 alqueires)
- Terras de diversas sortes.  Cercada de arame, contendo como benfeitorias: uma casa para administrador, um barracão, 2 currais, 1 paiol, 1 queijeira, energia elétrica e respectiva linha.
- Indicação para localização ado imóvel rural: Fazenda Monte Alegre - Estrada Municipal Sto Antonio da Alegria a Cajuru.   


FAZENDA SÃO JOÃO 
Matrícula - 5.366
CAR Número:35094030165923
     
- Município Cajuru, comarca de Cajuru - SP 
- Área total - 68,93 ha ou 28,48 alqueires 
- Terras de diversas sortes.  Cercada de arame sem benfeitorias.

Venda
R$ 16.800.000,00

IPTU
R$ 10.000,00
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