- Código: FA016
Você que está buscando um imóvel rural com requisitos de excelência. Te convido a conhecer esse fazenda com toda estrutura que te oferece retorno garantido!
Tamanho: 200 hectares, sendo 70 hectares de pasto formado;
Localização/ Logística: está localizada no município de Porto Velho-RO, sendo 47 km de BR 364, 100% asfaltada;
Estrutura residencial: 03 casas, área de lazer com piscina e churrasqueira, fogão a lenha, caixas d'água com 5.mil litros, poço artesiano, Internet e energia;
Estrutura de produção: 02 currais medindo 1.500 m2, 11 divisao de pasto todas com água limpa, cercas recém constridas, 04 represas, sendo duas com criame de peixes, 03 igarapes, sendo 02 perene e todos com as APPS, preservadas, 03 barracões para guardar insumos e equipamentos, 01 chiqueiro, 01 galinheiro uma diversidade de fruteiras já produzindo;
Produção: a fazenda produz leite, queijo, suínos, bovinos, aves e peixes...
Documentos: o imóvel está em dia com as obrigações rurais, ambientais e impostos, sendo a propriedade escriturada e sem ônus; Capacidade de investimentos: a fazenda oferece vantagens em qualquer ramo de negócios e tem aptidão suficiente para lavoura ou pecuária sendo a sua localização super previlegiada!!.
R$5.990.000,00 ( cinco milhões novecentos e noventa mil de reais)
Corretor Edijanio do Nascimento CRECI-RO 2966 F
69 99284-8373
@edjanio_corretor_de_imoveis
Bairro: Área Rural de Porto Velho
CRECI-RO 2966 F
A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. A Escola Municipal João da Silva fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas e tem horário que combina bem com o da creche local. Se precisar de uma opção particular, o Colégio São José está a dois quarteirões e dá pra chegar em menos de dez minutos de bicicleta.
As ruas são largas e bem conservadas, o que deixa tudo mais tranquilo para quem sai com crianças. O trânsito costuma ser leve nos horários de pico; o ritmo é mais calmo que nas áreas centrais e isso ajuda a evitar aglomerações nas calçadas. A presença de ronda municipal nos finais de tarde dá uma sensação extra de segurança para quem deixa os pequenos brincarem na rua.
No dia a dia, o comércio está ali mesmo ao virar da esquina. Tem padaria com pão fresquinho, mercado que abre cedo e farmácia aberta até tarde. Se precisar de algo mais específico, o supermercado da região fica a três quadras e leva uns quinze minutos caminhando. Tudo sem precisar encarar longas viagens para o centro da cidade.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas com quintal espaçoso, ideal para as crianças correrem e os pais organizarem um cantinho de lazer ao ar livre. Os preços são mais acessíveis que em bairros mais urbanizados e ainda há opções de loteamento pronto para construir ou casas já prontas para morar. A maioria tem garagem para dois carros e espaço suficiente para colocar um berço ou um carrinho grande sem apertos.
O que faz as famílias ficarem aqui é essa combinação prática: escola perto, ruas tranquilas e comércio do cotidiano ao alcance dos pés. Quem busca um lugar onde a rotina seja mais simples e segura sente que a Área Rural entrega exatamente isso.
O Hospital Prontocordis resolve emergências rápidas, evitando deslocamento para outra região. O Hospital das Clínicas - HC garante atendimento especializado quando o caso exige recursos avançados. O Complexo Hospitalar Central cobre a maioria das demandas de saúde geral, de modo que a família não precise buscar outro centro. O INAO Prestadora de Serviços Médicos e Diagnósticos LTDA facilita exames de rotina, economizando tempo e dinheiro. A Praça Marechal Rondon serve como ponto de encontro ao ar livre, ideal para caminhadas matinais ou brincadeiras dos pequenos. O C.E.E.J.A. Padre Moretti atende a processos burocráticos, como emissão de documentos, sem precisar viajar longe. A Eeefm Murilo Braga cuida da educação infantil, permitindo que os pais deixem os filhos a poucos passos de casa. As Salesianas Laura Vicuña dão suporte ao ensino fundamental, reduzindo a necessidade de transporte escolar. A EEEFM Barão Do Solimões oferece aulas de reforço, ajudando quem precisa melhorar notas. O Colegio Classe A garante ensino médio completo, facilitando a rotina dos adolescentes. O Instituto Maria Auxiliadora cuida da formação religiosa e valores, completando a oferta educacional. O Hospital de Retaguarda de Rondônia cobre atendimentos de militares e civis, atendendo a uma demanda específica. O Federal Cursos prepara quem quer estudar à noite, sem precisar mudar de bairro. A Classe A oferece ensino fundamental de qualidade, atendendo vizinhos próximos. O HOSPITAL CENTRAL resolve casos críticos, mantendo a comunidade segura. O Cursinho Bizu Vestibulares prepara para concursos, evitando deslocamento a centros maiores. A Clínica Dr Enoch estacionamento resolve consultas particulares, com estacionamento próprio. O Colégio Porto Madeira garante ensino fundamental, permitindo que pais caminhem até a escola. O Centro dos Rolamentos e Retentores resolve manutenção de veículos, poupando tempo de quem depende do carro. Por fim, a Galeria Central reúne lojas, bancos e serviços, fazendo do dia a dia algo mais prático
Hospital Prontocordis
Hospital das Clínicas - HC
Hospital de Retaguarda de Rondônia
HOSPITAL CENTRAL
Clínica Dr Enoch estacionamento
Complexo Hospitalar Central
INAO Prestadora de Serviços Médicos e Diagnósticos LTDA
Praça Marechal Rondon
C.E.E.J.A. Padre Moretti
Eeefm Murilo Braga
Salesianas Laura Vicuña
Colegio Classe A
Instituto Maria Auxiliadora
Federal Cursos
Cursinho Bizu Vestibulares
EEEFM Barão Do Solimões
Classe A
Colégio Porto Madeira
Centro dos Rolamentos e Retentores
Galeria Central
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