Fazenda para venda em Nova Laranjeiras / PR, ., área total 206,84

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Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Nova Laranjeiras-PR

Bem-vindo a uma propriedade excepcional que oferece o melhor da vida rural. Esta fazenda de 206,84 Alqueires é um verdadeiro paraíso localizado a apenas 10 km da cidade de Nova Laranjeiras-PR, proporcionando conveniência e facilidade de logística e transporte. Com uma combinação invejável de pastagem, lavoura e recursos naturais, esta propriedade é um convite à prosperidade e ao conforto.

Características principais
Área total: 206,84 Alqueires (100 alqueires de pastagem, 60 alqueires de lavoura)
Localização: Apenas 10 km de Nova Laranjeiras-PR na PR-473, com acesso total por asfalto até a porteira da fazenda
Residências:
Casa de patrão de 150 m2, com 3 Dormitórios, Sala, Cozinha, Lavanderia, Banheiro, Garagem e Churrasqueira
Casa de funcionário de 64 m2 com 3 Dormitórios, Sala, Cozinha e Banheiro
Recursos naturais:
Faz divisa com o Rio das Cobras, fonte de água interna na fazenda, 12 bebedouros para abastecimento do gado
Potencial agrícola:
60 alqueires de lavoura já em uso, com possibilidade de expansão para mais 40 alqueires
Potencial pecuário:
100 alqueires de pastagem com variedades como Brizantha e Estrela Africana
Estrutura para pecuária incluindo mangueira de madeira Itaúba, coberta, com tronco. Possui ainda 10 piquetes para manejo do gado
Estrutura de apoio:
2 barracões para maquinários um de madeira com 120 m2 e outro com estrutura metálica medindo 180 m2
Conectividade:
Sinal de telefonia e internet disponíveis.
Investimento e condições de pagamento:
R$ 35.000.000,00
Podendo ser 50% de entrada + 4 parcelas anuais